Carissimi colleghi,
la mia problematica è inerente la dichiarazione di un nuovo sub. edificato su corte (sub. 1) comune al fabbricato (sub. 2) ed al garage (sub. 3) aventi la stessa ditta.
Ho effettuato un primo docfa dove ho costituito il nuovo sub. 4 in unità afferente, indicando nel modello 1N parte I, nella destinazione degli spazi scoperti ad uso comune, la nuova superfice della corte, ma il tecnico dell'AdT non mi ha registrato la pratica dicendomi che per tale situazione va soppresso il sub. 1 (la corte) e costituito un nuovo sub.
Ho seguito l'indicazione del tecnico dell'AdT pertanto ho elaborato una variazione dove ho soppresso il sub. 1 (la corte) ed ho costituito il sub. 4 (garage) ed il sub. 5 (corte comune agli altri sub.), ma così facendo, giustamente, il sistema non riconosce la titolarità al sub. 1 essendo un bene comune non censibile, quindi mi respinge la pratica.
Non avendo ben capito come procede per espletare tale situazione, anche tra gli altri post presenti nel forum, chiedo gentilmente lumi su come chiudere la pratica.
Ricapitolo la questione:
sub. 1 corte comune ai sub. 2 e 3
sub. 2 abitazione
sub. 3 garage
devo censire un nuovo garage sulla corte
Vi ringrazio anticipatamente, e colgo l'occasione per augurare una serena Pasqua.

1_Docfa per variazione in cui si sopprime il sub 1 BCNC e si costituisce il sub 4 BCNC ai sub 2,3,5. Viene soppresso il vecchio BCNC perche' viene ridotta la sua superficie.
2_Docfa per nuova costruzione per unità afferente ad area di corte, BCNC sub 4, in cui si crea il sub 5 autorimessa.

Specificare nel primo docfa che segue pratica successiva, questo per motivare la presenza del nuovo sub 5.

gentile GLAPA,
un ultima precisazione in merito alla variazione del BCNC;
nella causale di presentazione bisogna mettere :
a) variazione planimetrica -> divisione (con relativo onere catastale)
b) modifica d'identificativo (senza onere catastale)
:o
Grazie per i tuoi commenti