salve a tutti.. espongo il mio quesito un mio cliente possiede un titolo in cui è specificato di essere proprietario dell'area libera, visto che non si tratta di lastrico solare ma di un tetto a falde, come si accatasta tale immobile? grazie a tutti

Il tetto catastalmente non si rappresenta perchè è un accessorio strutturale dell'immobile non dotato di superficie o di volume praticabile, al pari delle fondazioni, degli impianti e di tutti quegli elementi atti a rendere utilizzazbile l'immobile. Senza il tetto l'immobile sottostante non sarebbe accatastabile.
Non voglio poi credere che un soggetto abbia la proprietà di un tetto di un abitazione intestata ad altro soggetto...

Saluti.

"E pur si muove"

www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

Ciao, buon lavoro.

Caspita, Dado48. questa ottima discussione risolutiva me l'ero persa!

Saluti.

Sono dell'idea che, fino al momento in cui quel "tetto a falde" non sarà trasformato (per sopraelevazione ovvero a seguito dell'installazione di un impianto che produca un reddito autonomo - di qualunque natura esso sia), NON è assolutamente possibile censire tale porzione di immobile in alcuna categoria catastale attualmente disponibile.

Saluti

PS: a proposito, cosa si intende per "area libera"?

cosa si intende per area libera? bella domanda solo che si dovrebbe chiedere al notaio(deceduto) che ha redatto il rogito tanti anni fa