Su un terreno agricolo è stata realizzata un abitazione a servizio della conduzione del fondo.
L'intero terreno è stato computato per il piano di utilizzazione aziendale dal quale sono scaturiti i mc destinati alla realizzaizone del fabbricato.
In conseguenza di ciò il terreno risulterà (con atto) vincolato per 10 anni.
Premesso che non sono stati sfruttati tutti i mc scaturiti, mi chiedo:
E' possibile stralciare un'area di corte da portare all'urbano con il fabbricato stesso?
E' possibile altresì stralciare una ulteriore area per i mc non fruiti e all'accorrenza rettificare l'atto di vincolo? In sostanza svincolare la superficie residua?

salve, bella questione,
E' possibile stralciare un'area di corte da portare all'urbano con il fabbricato stesso?
se stralci l'area per attribuirla al fabbricato a servizio della conduzione del fondo, non incorri in nessuna violazione , io li faccio con la tipologia 14 proprio perchè preferisco che si possa capire che è un mappale e non un frazionamento.
"E' possibile altresì stralciare una ulteriore area per i mc non fruiti e all'accorrenza rettificare l'atto di vincolo?"
attenzione qui. Perchè rettificare l'atto? che ci deve fare? un'altra costruzione?
...mmmhh.. sarebbe interessante ragionarci insieme.
saluti

Chiarisco:
il terreno da svincolare sarà +/- 300 mq ed è adiacente ad un ulteriore fabbricato preesistente (un ex rurale), medesima proprietà chiaramente.
Il terreno è stato asservito tutto, ora il prorpietario vorrebbe destinare questo piccolo appezzamento al vecchio fabbricato, tutto qui.
PS: il progetto non l'ho fatto io quindi di più non so; per ora ho solo potuto contattare l'agronomo per fornirmi il PUA.

salve uli,
"il terreno è tutto asservito", è inteso per la edificazione no?
non credo che ci siano problemi ad assegnare una corte al fabbricato.
il problema ti si pone il giorno in cui questo signore vorrà fare il furbastro.
quando cioè venderà a pezzetti prima il terreno rimanente,poi la casa.
saluti.

Allora ho preso tutte le info possibile e l'unica soluzione fattibile è quella di fare un nuovo PUA e nuovo atto di vincolo che rimoduli la superficie effettivamente utilizzata ai fini aziendali.
Così si può stralciare l'area residua.