Sto eseguendo un tipo di frazionamento su di una particella già censita all'urbano in un lotto dove vi risiede naturalmente un fabbricato. Io eseguito il rilevo, redatto su pregeo quando vado a fare la proposta di aggiornamento naturalmente il fabbricato risulta spostato rispetto a dove è in mappa. Alla mia Adt puoi scrivere relazione che il fabbricato risulta conforme alla mappa senza darlo battuto e per loro va bene. Ma secondo voi qual'è la procedura più adatta per rettificare il fabbricato rispetto al confine materializzato o a riposizionarlo??
Vi ringrazio anticipatamente del vostro aiuto!

aggiornare la mappa e inserendo il fabbricato li dove risulta. ciao

Salve

Tutto questo deve o dovrebbe essere stato concordato prima con il cliente.
E' chiaro che se parto per eseguire un frazionamento e mi trovo poi a dover eseguire un FM la cifra pattuita dovrà essere rivista.
Ragion per cui a mio parere dovrà essere aggiornata la mappa riposizionando e aggiornando anche il fabbricato.
Chiaramente tutto dovrà essere riportato in relazione tecnica.
Inoltre solo nel caso che l'area di sedime del fabbricato rimanga la stessa non si dovrà procedere alla redazione di docfa in modifica altrimenti dovrà essere completata la pratica con oneri e onori da parte del proprietario.

cordialmente

a mio parere è più corretto presentare un FR+TM specificando in relazione che trattasi di miglior inserimento in mappa di fabbricato esistente.

ciao.

Ciao a tutti.

Se non ho capito male, il fabbricato risulta mal posizionato in mappa, ma non interferisce con la nuova linea, e perciò il frazionamento può procedere senza intoppi.

I motivi per cui la posizione non è corretta possono essere molti, e posso testinìmoniare un "caso estremo": una volta espressi stupore per aver riscontrato che un fabbricato d'impianto risultava spostato, e l'operatore alla Vax Station provvide immediatamente a trascinarlo altrove, prima ancora che io facessi in tempo ad inorridire, giustificando la cosa perché ricordava di averlo già spostato a richiesta del professionista che aveva accatastato l'edificio vicino!

Naturalmente ho scritto professionista con tutte minusciole... ma ci si potrebbe dilungare.

Comunque, nel caso proposto da aldogeom, mi sembrerebbe corretto tentare di capire "perché" il fabbricato è fuori posto. Se l'errore è imputabile alla parte (ancorché ad un precedente proprietario) si può proporre al Committente di eseguire il lavoro completo, con TM+Frazionamento.
Ma se il Tipo che lo introdusse era corretto, ed il problema è sostanzialmente interno all'Agenzia, credo che sia molto meglio presentare un'Istanza di correzione, fornendo in allegato il libretto delle misure: a Bologna sono soliti accettarlo ed evadere l'Istanza con qualche ringraziamento...

Nuovamente ciao.
Leonardo