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4/11/2023 18:28 - Il rollout degli aggiornamenti relativi alla moderazione è ancora in corso, e durerà fino alle 22:30 di lunedi, ci potranno essere sporadici disservizi nel corso della giornata.
"anonimo_leccese" ha scritto: http://www.huffingtonpost.it/2013/07/22/imu-case-lusso-delrio_n_3633615.html?utm_hp_ref=italy
I valori catastali delle abitazioni saranno rivisti in base ad un algoritmo che tenga conto dei metri quadri, della zona di ubicazione dell'immobile e anche del suo stato di manutenzione. I valori saranno legati alla media del triennio e si terrà conto dei dati dell'Osservatorio immobiliare
per lo stato di manutenzione dovrebbero andare casa x casa a verificare ? ... !!!
"uccellino" ha scritto: Ultimamente, alcuni autorevoli forumisti hanno chiarito in diverse occasioni cosa intendono sia questo forum e quali prospettive abbia: in uno si sosteneva che di esso si tende a farne il contenitore di tutto lo scibile in materia catastale. Pertanto, è opportuno considerare che, nel frattempo, si lavora a riformare radicalmente l'istituto catastale probabilmente perchè, compresa finalmente la portata delle entrate derivanti dalla tassazione immobiliare e quanto essa incida sia nell'economia nazionale sia locale, si vuole realmente dotare il Paese di un Catasto efficace ed equo. Fatta questa doverosa premessa, credo che non vi sia un luogo della rete più adatto di questo per seguire l'evoluzione della vicenda, quanto meno per non cadere completamente dal pero e a meno che non si intenda il nostro ruolo solo come meri utilizzatori di software: inizio da questo articolo del Corriere della Sera, auspicando ulteriori interventi, maggiore documentazione e - se è il caso - la creazione di una apposita sezione del forum:
"papst1" ha scritto: Basta 1 sola volta, sappiamo ancora leggere...
Provvedi ad eliminare quanto "di troppo", o dovremo contattare un amministratore.
Diamoci una calmata.
Saluti
Caro PAPST1
Caronte nella Divina Commedia era il traghettatore delle anime dannate...e quindi aveva una funzione ben precisa in ambito "inferno"....adesso invece vorrei capire il ruolo di PAPST1...che nel libero forum e dibattito "sgrida" e punta il dito a mo' di fustigatore.
La realtà è che ci stanno infilando una riforma catastale che di riforma avrebbe solo un folle e arbitrario algoritmo...e poi tanta aria fritta e dintorni....Tutti i Tecnici dovrebbero essere interessati alla riforma del catasto che potrebbe dare LAVORO a quintalate a tutti se attuata seriamente.
Se poi PAPST1 sa qualcosa in più su tale riforma... illumini i partecipanti al forum...
Da oltre un mese ho inviato agli addetti ai lavori ministeriali e al CNG una proposta interessante sulla riforma del catasto che a breve girerò al forum.
Cari saluti da... abcufficiotecnico - fatto in bari il 06.08.2013
"papst1" ha scritto: Basta 1 sola volta, sappiamo ancora leggere...
Provvedi ad eliminare quanto "di troppo", o dovremo contattare un amministratore.
Diamoci una calmata.
Saluti
Caro PAPST1
Caronte nella Divina Commedia era il traghettatore delle anime dannate...e quindi aveva una funzione ben precisa in ambito "inferno"....adesso invece vorrei capire il ruolo di PAPST1...che nel libero forum e dibattito "sgrida" e punta il dito a mo' di fustigatore.
La realtà è che ci stanno infilando una riforma catastale che di riforma avrebbe solo un folle e arbitrario algoritmo...e poi tanta aria fritta e dintorni....Tutti i Tecnici dovrebbero essere interessati alla riforma del catasto che potrebbe dare LAVORO a quintalate a tutti se attuata seriamente.
Se poi PAPST1 sa qualcosa in più su tale riforma... illumini i partecipanti al forum...
Da oltre un mese ho inviato agli addetti ai lavori ministeriali e al CNG una proposta interessante sulla riforma del catasto che a breve girerò al forum.
Cari saluti da... abcufficiotecnico - fatto in bari il 06.08.2013
Salve
Papst1 è un forumista qualsiasi come me, ma se ti ostini a sbraitare e a ripetere le stesse cose all'infinito, ci renderai tutti "sordi" e il tuo affanno non avrà effetto.
Manuale di Teoria della comunicazione, capitolo 5^, capoverso 3. Pagina 69.
E' un vero peccato che un utente, come primissima apparizione sul forum, esordisca con una quadripletta degna del miglior Pelè e, non pago, pretende pure di aver ragione.
Perchè la protesta va bene ma, come ha detto il buon Udino, deve anche essere civile, altrimenti diventa solo un inutile starnazzare.
Caronte nella Divina Commedia era il traghettatore delle anime dannate...e quindi aveva una funzione ben precisa in ambito "inferno"....adesso invece vorrei capire il ruolo di PAPST1...che nel libero forum e dibattito "sgrida" e punta il dito a mo' di fustigatore.
La realtà è che ci stanno infilando una riforma catastale che di riforma avrebbe solo un folle e arbitrario algoritmo...e poi tanta aria fritta e dintorni....Tutti i Tecnici dovrebbero essere interessati alla riforma del catasto che potrebbe dare LAVORO a quintalate a tutti se attuata seriamente.
Se poi PAPST1 sa qualcosa in più su tale riforma... illumini i partecipanti al forum...
Da oltre un mese ho inviato agli addetti ai lavori ministeriali e al CNG una proposta interessante sulla riforma del catasto che a breve girerò al forum.
Cari saluti da... abcufficiotecnico - fatto in bari il 06.08.2013
Salve
Papst1 è un forumista qualsiasi come me, ma se ti ostini a sbraitare e a ripetere le stesse cose all'infinito, ci renderai tutti "sordi" e il tuo affanno non avrà effetto.
Manuale di Teoria della comunicazione, capitolo 5^, capoverso 3. Pagina 69.
cordialmente
Geom. Udino Ranzato
Salve,
nella mia precedente nota in quale rigo avrei dato fastidio alla civile saggezza del geom. Ranzato ??
Ivece di puntualizzare sulla "forma" diciamo "dura" della mia nota perchè non perdete meglio il Vostro tempo a discutere della sostanza e di una riforma del catasto in corso che farebbe tagliare le vene a qualsiasi Tecnico addetto ai lavori o persona di buon senso ?!
Sotto il caldo estivo sta passando un treno che possiamo prendere al volo oppure decidere di farcelo passare sopra.
Ho inviato alla Direzione Agenzia ex Territorio una articolata proposta di riforma che passa princpalmente da:
1-nuova invetariazione del patrimonio edilizio nazionale pari a circa sessantamilioni di u.i.
2-l 'inserimento di nuove planimetrie rigorosamente quotate con indicazione delle superfici a mq.
Il tutto da affidare a Tecnici liberi professionisti esterni tramite obbligo ai cittadini proprietari di adempiere alle variazioni catastali previo uno sconto sostanzioso e conveniente di tassazione.
Tutta l'operazione tradotta in numeri darebbe la possibilità di gestire nei prossimi cinque-sei anni almeno 80.000.000 di variazioni docfa di cui una parte pari a circa 20.000.000 di variazioni comprensive di pregeo (case fantasma, ampliamenti, gazebo, tettoie, androni, cortili, lastrici, accessori vari ecc. oggi non censiti che potrebbero dare all'Erario un consistente gettito fiscale)
A una media di 400-500 euro a variazione il volume d'affari per tutti i Tecnici liberi professionisti si aggirerebbe intorno ai 32 miliardi di euro di cui il fisco potrebbe ricavarne almeno un terzo pari a oltre 10 miliardi (tasse, iva, irpef ecc,.) lo stesso fisco potrebbe introitare anche i Tributi catastali sulle variazioni che sono un'altra finanziaria.
Adesso caro Ranzato, devi sapere che la proposta di riforma in corso prevede una folle spesa di circa 500 milioni di euro dalle casse dell'Erario...pare per ricavare tramite forse appalti o incarichi esterni da vecchie planimetrie obsolete impossibili superfici a mq... chi potrebbe gestire questo lavoro ? Ranzato ? PAPST1 ? il sottoscritto ? gli addettti al forum....non penso...meditate gente...meditate.
Questo in sintesi...a questi fattibilissimi numeri geom.Ranzato ha da dire qualcosa? ...è civile, SOSTENIBILE e fattibile questa proposta ?
Cordiali saluti
abcufficiotecnico
N.B. per i dettagli sulla proposta di cui trattasi se il geom. Ranzato o PPST1 mi danno una mail la invio direttamente.
visto l'importanza dell'argomento chiedo cortesemente che il dibattito sul forum "RIFORMA del CATASTO" venga inserito in primo piano alla Home della lista FORUM
Trattasi di argomento interessante che coinvolge direttamente o indirettamente Tutti i Tecnici che operano con il Catasto.
"abcufficiotecnico" ha scritto: Gentile AMMINISTRATORE,
visto l'importanza dell'argomento chiedo cortesemente che il dibattito sul forum "RIFORMA del CATASTO" venga inserito in primo piano alla Home della lista FORUM
Trattasi di argomento interessante che coinvolge direttamente o indirettamente Tutti i Tecnici che operano con il Catasto.
Grazie per la cortese attenzione
distinti saluti
abcufficiotecnico
S'era già detto che per ora non è il caso di aprire una sezione apposita: la discussione è un conto, le opinioni e le proposte un altro, l'iter di approvazione del disegno di legge un altro ancora. Sarebbe il caso che il dibattito continuasse qui e che l'eventuale sezione contenesse solo il richiamo al disegno di legge nel link istituzionale ne ho inserito, dove si potrà seguirne l'evoluzione in Commissione. Non siamo interessati solo noi alla vicenda, se un Cittadino arriva qui e vuol capirci qualcosa non è corretto coinvolgerlo nelle nostre discussioni, per altro, ... detto fra noi ... non ci facciamo una bella figura!
"abcufficiotecnico" ha scritto: Gentile AMMINISTRATORE,
visto l'importanza dell'argomento chiedo cortesemente che il dibattito sul forum "RIFORMA del CATASTO" venga inserito in primo piano alla Home della lista FORUM
Trattasi di argomento interessante che coinvolge direttamente o indirettamente Tutti i Tecnici che operano con il Catasto.
Ho chiesto semplicemente all'AMMINISTRATORE di trasferire l'interessante dibattito sulla riforma catastale in PRIMO PIANO sul forum...sentiamo gli iscritti che cosa hanno da dire...la sintesi della mia PROPOSTA su indicata potrebbe essere un buon inizio per, diciamo, "scatenare" il confronto.
io mi sono firmato per esteso e di e-mail ne ho diverse e tutte rintracciabili facilmente.
Se non ti sei letto il regolamento di questo forum e non conosci la sua storia e la sua genesi, puoi incorrere nell'errore che stai facendo ora.
Ti sei iscritto il 05 Agosto 2013 alle ore 19:14 e pretendi di condizionare questo sito come un accreditato utente da molti anni, come un trascinatore di folle.
Stai sbraitando e ti stai agitando davanti alla porta sbagliata.
Questo non è un sito sindacale ma un sito dove si cerca di aiutarsi per risolvere gli attuali problemi di gestione Docfa e Pregeo.
Se ti vai a leggere i miei post troverai sicuramente che: "IO SONO ARRIVATO MOLTO PRIMA DI TE" e queste problematiche le conosco molto bene e le ho anche evidenziate insieme a moltissimi altri forumisti ma ho anche capito che da questo pulpito non si ottiene nulla per il semplice fatto che è il posto sbagliato per questi proclami e queste proteste. Anzi dobbiamo stare attenti a non fare troppo casino per non farci chiudere.
Questi discorsi vanno fatti nelle sedi opportune o con metodi opportuni.
Noi possiamo solo fare "accademia", cioè discutere di questo o di quello e a volte abbiamo avuto anche delle bellissime idee ma che sono rimaste solo tali.
Tema sicuramente "caldo", e non solo perchè siamo ad Agosto, che merita tutta l'attenzione e suscita sicuramente una discussione diciamo....molto vivace ? Però di cosa parliamo ? Dov'è il testo della proposta di legge inerente la riforma ? Quali sono le proposte concrete fatte dai nostri cari politici ? Quali i metodi tecnico-giuridici su cui si basa questa riforma ? Certo il link della Commissione è interessante, anche se non son riuscito a tirarne fuori un ragno dal buco......ma quante commissioni son state istituite dal Governo Italiano a cominciare da quelle sulle stragi di Stato e/o di mafia,...a che risultati hanno portato ? Finchè non abbiamo "certezze-certe" su quelle che saranno, o potrebbero essere, le nuove norme, sono sempre e solo chiacchiere sotto l'ombrellone !!! salve
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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su quelle che saranno, o potrebbero essere, le nuove norme, sono sempre e solo chiacchiere sotto l'ombrellone !!! salve
