Problema di un Tecnico: un locatario di ex casa I.A.C.P. mi ha commissionato l'accatastamento di una veranda, abusiva e insanabile, da egli realizzata, da fare entro il 31.12.2010 secondo il DL 78/2010 per non incorrere nelle sanzioni previste dal decreto. La proprietà è appunto dell'Ex I.A.C.P. che però mi nega il suo visto necessario, quale proprietaria, nel Frazionamento con tipo mappale da me redatto, poichè l'immobile non è Urbanisticamente sanabile. Come deve fare allora il locatario a denunciare l'abuso come la legge 78/2010 prevede se gli è impedito dall'Ente (che non concede l'accatastamento di un immobile insanabile) nel denunciare il proprio abuso? Chiedo Lumi.

La veranda modifica la sagoma dell'edificio?
Se si, ricade nell'elenco dei fabbricati non dichiarati?
Deve essere stipulato un atto di vendita?
saluti

Buonasera,
uno degli obiettivi della legge è proprio quello di portare alla luce, eventuali abusi edilizi (così, magari, aumentano le entrate dei comuni con le sanatorie). Nel tuo caso se l'ampliamento non è sanabile non rimane che demolirlo.