Buonasera a tutti. E' stato collaudato, in data 29/07/2022, un tipo di frazionamento redatto nel mese di ottobre 2008. I tecnici del catasto, stando alle risultanze avrebbero riscontrato una differenza di circa 1,20 mt sulla lettura di due PF. Tale presunta incoerenza è stata comunicata con RR al proprietario del terreno, comunicando, fra l'altro, l'apposizione di riserva per frazionamento inidoneo. Premesso che ho rifatto le letture dei PF in questione è non collimano con quelle comunicate dal catasto, ma confermano quelle fatte dal sottoscritto nel 2008; Ma chiedo se qualcuno può aiutarmi? E' legale fare un collaudo di un tipo del 2008? E' normale fare il collaudo senza avvertire il tecnico redattore? Infine, visto che le letture ad oggi rifatte da me coincidono con quelle fatte nel 2008, posso fare un ricorso in autotutela chiedendo il ricontrollo delle letture? grazie mille

Intanto fai il ricorso per autotule, debitamente dimostrando le tue ragioni.

Buona fortuna

1) Direi di si. Se c'è errore...

2) No. Però è possibile che abbiano collaudato un altro Tipo e riscontrato incidentalmente le tue misurate fuori tolleranza.

3) Certo che puoi fare ricorso. Dovresti anche verificare che per qualche motivo non ci sia equivoco tra i PF, anche uno spostamento senza cambio di numero (potrebbe succedere di tutto).

Se l'agenzia è intervenuta ora dal 2008 vorrebbe poter dire che ci sono stati diversi tipi di aggiornamento successivi i cui rilievi hanno rilevato misurate tra gli stessi punti fiduciali nettamente difformi. Le tue misurate quindi potrebbero discostarsi notevolmente dalla media delle misurate dei PF effettuate da altri tecnici.

Fai il confronto delle tue misurate con quelle degli altri tecnici sopraggiunti dopo e poi se le tue misurate dovrebbero invece rientrare nelle misurate degli altri tipi, fai una istanza per togliere l'annotazione di frazionamento inidoneo dalla visura.

Salve

mi incurioscisce la dicitura inidoneo, potresti farci vedere la visura catastale?



cordiali saluti

Prima di fare ricorso, è opportuno controllare in sito se ci sono state variazioni sullo stato dei luoghi e poi controllare se e perchè le tue misurate differiscono da quelle degli altri tecnici sopraggiunti dopo.

Quindi se le tue misurate coincidono con le misurate degli altri tipi, farai l'istanza, adeguatamente dimostrata, per togliere dalla visura l'annotazione di frazionamento inidoneo eventualmente non corrispondente alla verità.

Cordialità