Buon pomeriggio, dovrei fare un preventivo per un l'accatastamento di un Hotel.

Si tratta di fare un tipo mappale modesta entità per l'inserimento di piccoli ampliamenti in quanto il lavoro principale eseguito è una sopra elevazione di 2 piani, e per il titpo mappale nessun problema.

Il problema principale è il docfa con relativa planimetria non ho idea di che parcella fare.

Trattasi di Hotel con 150 camere, ristorante, zona benessere, piscina, palestra ecc

Mi verranno conseganti i file pdf e dwg aggiornati, comunque da controllare anche se dovrebbero essere perfetti.

Ho provato a calcolare la parcella con la tariffa geometri tab. G3 (rendita hotel attuale 85.000 €) e dal calcolo totale è uscita una parcella di circa € 11.000.

Premetto che non ho mai fatto un accatastamento di una categoria D/2 ma nel caso fosse ho già contatti con l'Agenzia del territorio per visionare gli accatastaemnti precedenti.

Per il momento dovrei fare un preventivo per ottenere l'incarico.

Secondo voi?

Indicazione 1.

In aggiunta alle ordinarie pratiche catastali (TM,Planimetrie Docfa) dovrai eseguire anche una accurata stima del valore dell'immobile, quanto meno della nuova parte in ampliamento se non del tutto, ed eventualmente assumere i dati della parte originaria già in atti. Quindi da quantificare anche tale prestazione.