Come funzionano le successioni

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1) VOLTURA CATASTALE:

La voltura catastale, non sarebbe obbligatoria in quanto la ditta catastale è corretta

Ma se si vuole togliere DALLA VISURA il diritto di abitazione (CHE comunque RESTERA' SEMPRE PER LEGGE a favore ai sensi dell'art. 540 cc.) allora si presenterà una nuova voltura a seguito della NUOVA SUCCESSIONE.

Questo anche per poter aggiornare i dati che compaiono in visura per evidenziare i nuovi dati di registrazione della successione.

2) NUOVA SUCCESSIONE SOSTITUTIVA

Esistono TRE TIPI di successioni sostitutive, ossia:

a) -> Successione sostitutiva di TIPO 1 che prevede la NUOVA TRASCRIZIONE;

b) -> Successione sostitutiva di TIPO 2 che NON PREVEDE UNA NUOVA TRASCRIZIONE;

c) -> Successione sostitutiva di TIPO 3 per l'INTEGRAZIONE e/o MODIFICA DI SOLI ALLEGATI e che quindi non prevede la nuova trascrizione.

In quest'ultimo caso gli estremi di registrazione non cambiano e quindi questa tipologia di successione non può essere utilizzare per nuove volture catastali in quanto tratta solo allegati della successione.

Ora, escludendo la tipologia c) ossia la TIPO 3, deve pagare imposte aggiuntive.

Rimangono disponibili solo le tipo 1 e 2.

3) - DICHIARAZIONE CHE FANNO FIRMARE I CAF

Quando la richiesta PRIMA CASA viene fatta DIRETTAMENTE da colui/colei che sottoscrive la dichiarazione di successione.