Tipologie di ambiente ( poligoni DocFa) Dall'allegato tecnico alla
Circolare nº 9/2001, estraggo quanto di seguito circa tipologie di poligono, codice attributi CAD e destinazioni d'uso dei locali.
"[...] In conformità a quanto disposto dal
D.P.R. 138/98, si illustrano di seguito i criteri per la
determinazione delle tipologie di ambiente:
A =
superficie dei vani (o locali)
aventi funzione principale nella specifica categoria (camere, cucina, stanze…) e dei vani (o locali) accessori a servizio diretto di quelli principali quali bagni, w.c., ripostigli, tavernette, mansarde, ingressi, corridoi e simili (
parametro 62 del DXF = 1).
Per le categorie C/1 e C/6 i vani avente funzione principale (per esempio il locale vendita ed esposizione per la categoria C/1) saranno indicati con “A1” (
parametro 62 del DXF =1), mentre i vani accessori a diretto servizio, quali retro negozio (per cat. C/1) bagni, w.c., ripostigli, ingressi, corridoi e simili, con “A2” (
parametro 62 del DXF = 8 );
B =
superficie dei vani (o locali)
accessori a servizio indiretto dei vani principali, quali soffitte, sottotetti, centrali termiche, cantine e simili qualora comunicanti con i vani di cui alla precedente lettera A (
parametro 62 del DXF = 2);
C=
superficie dei vani (o locali)
accessori a servizio indiretto dei vani principali, quali soffitte, sottotetti, centrali termiche, cantine e simili qualora non comunicanti con i vani di cui alla lettera A (
parametro 62 del DXF = 3);
D =
superficie dei balconi, terrazze, logge, terrazzi coperti, portici, tettoie e simili, di pertinenza e dipendenza esclusiva della singola unità immobiliare (sono escluse le porzioni comuni di uso esclusivo) qualora comunicanti con i vani di cui alla lettera A (
parametro 62 del DXF = 4);
E =
superficie dei balconi, terrazze, logge, terrazzi coperti, portici, tettoie e simili, di pertinenza e dipendenza esclusiva della singola unità immobiliare (sono escluse le porzioni comuni di uso esclusivo) qualora non comunicanti con i vani di cui alla lettera A (
parametro 62 del DXF = 5);
F=
aree scoperte, corti, giardini o comunque assimilabili, di pertinenza e dipendenza esclusiva della singola unità immobiliare (
parametro 62 del DXF = 6);
G =
superfici di ambienti non classificabili tra i precedenti casi e
non rilevanti ai fini del calcolo della superficie catastale (
parametro 62 del DXF = 7).
Si precisa che tutti i vani sprovvisti di accesso (intercapedini, camere d'aria, cavedi, sottotetti, vuoti sanitari....)
sono considerati volumi tecnici e pertanto non vanno considerati al fine del calcolo delle superfici. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale.
I poligoni relativi a tali superfici dovranno essere realizzati, specificando come parametro "altezza"
Ultimo aggiornamento: 21 Gennaio 2023 alle ore 16:59