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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"mauro1974" ha scritto:
Buongiorno a tutti,
mi sono appena iscritto ed avrei bisogno di aiuto per una voltura che mi è stata affidata e che non riesco a risolvere:
ho un immobile così intestato:
madre 1/2 nuda proprietà
padre 1/2 nuda proprietà
figlio 1/1 usufrutto
la madre è deceduta, il commercialista che ha redatto la successione mi dice di aggiornare a
padre 3/4 nuda proprietà
figlio 1/4 nuda proprietà
figlio 1/1 usufrutto
secondo voi è corretto???
grazie
m. se l'erede oltre al coniuge superstite è uno solo figlio, allora SI
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mauro1974
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dado48
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Terzo pianeta del Sistema Solare
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In successione è caduto 1/2 della Nuda Proprietà che, in assenza di Testamento e/o di altri figli, viene ripartito per 1/4 al coniuge e per 1/4 al figlio. Ma, poiché il figlio è titolare dell'intero Usufrutto, io la vedrei così: - padre 3/4 Nuda Proprietà - figlio 1/4 Piena Proprietà - figlio 3/4 Usufrutto Altre considerazioni ? Ciao, buon lavoro.
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totonno
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» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Secondo me è più corretto come propone il commercialista. padre 3/4 nuda proprietà figlio 1/4 nuda proprietà figlio 1/1 usufrutto Perchè faccio il caso che uno dei coniugi dovesse trasferire la propria nuda proprietà ad un terzo soggetto. L'usufrutto del figlio rimarrebbe invariato.
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dado48
(GURU)
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Terzo pianeta del Sistema Solare
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"totonno" ha scritto:
Perchè faccio il caso che uno dei coniugi dovesse trasferire la propria nuda proprietà ad un terzo soggetto. L'usufrutto del figlio rimarrebbe invariato. Direi alquanto improbabile, visto che la madre è deceduta e quel mezzo è entrato in Successione. Ora è il padre che potrebbe cedere i tre quarti della Nuda Proprietà. Ulteriori considerazioni ? Ciao, buon lavoro.
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Firenze
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Facevo un passo indietro e consideravo il trasferimento della nuda proprietà della madre ancora viva ad un altro soggetto. Nel trasferimento della nuda proprietà l'usufrutto non viene intaccato e penso debba essere così anche nella successione e credo che non sia determinante nell'usufrutto esistente e vigente, il grado di parentela e i diritti che gli eredi conseguono in caso di successione della nuda proprietà. Può darsi che mi sbagli. Per me queste sono sempre state oggetto di grande riflessione su cosa sia più giusto considerare. Saluti 
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"totonno" ha scritto:
Secondo me è più corretto come propone il commercialista.
padre 3/4 nuda proprietà
figlio 1/4 nuda proprietà
figlio 1/1 usufrutto
Perchè faccio il caso che uno dei coniugi dovesse trasferire la propria nuda proprietà ad un terzo soggetto. L'usufrutto del figlio rimarrebbe invariato. secondo me è proprio così, in quanto ad essere trasferita è la nuda proprietà... saluti
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bioffa69
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BRESCIA
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"totonno" ha scritto:
Secondo me è più corretto come propone il commercialista.
padre 3/4 nuda proprietà
figlio 1/4 nuda proprietà
figlio 1/1 usufrutto
Perchè faccio il caso che uno dei coniugi dovesse trasferire la propria nuda proprietà ad un terzo soggetto. L'usufrutto del figlio rimarrebbe invariato. ..così come rimane invariata la p.p. di 1/4 e usuf. di 3/4. Fermo restando che dal punti di vista del diritto non cambia niente, io esprimerei le quote come espsote da dao48. Saluti
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