Quesito: Immobili in comproprietà al 50% tra coniugi
in seguito al decesso di un coniuge, come vanno ripartite le quote con due figli? nello specifico il de cujus possedeva tre immobili al 50% ed un garage al 100%.

E' corretta la seguente esposizione?

Per i tre immobili al 50%: coniuge 2/3 figli 1/3 cad.
Per il garage al 100%: 1/3 cad.

Quando compilo la nota con il programma voltura 1, inserisco il soggetto,
la nota con le quote e le varie proprietà; ma se per lo stesso soggetto ho un immobile con quote diverse, inserisco un altra nota con lo stesso soggetto?

AIUTO URGENTISSIMO!!!!!!!!!!!!!!
Scusatemi non ne capisco nulla e devo fare per forza questa pratica! grazie!!! :wink:

Per i tre immobili al 50% il coniuge diventa proprietario per 4/6 ed i figli per 1/6 ciascuno;

Per il garage il coniuge ed i figli diventano proprietari per 1/3 ciascuno;

Devi fare due note ognuna per i soggetti, le quote e gli immobili di cui sopra.

Ogni nota deve avere la ditta completa da intestare gli immobili.

Prima di tutto grazie per la tua celere risposta, a questo punto però ti chiedo un altro grandissimo favore, se puoi darmi la conferma se sto procedendo correttamente o no.
Nella compilazione del documento di voltura inserisco la nota 1 poi il Soggetto 1 (moglie) dati anagrafici
Titolo: Proprietà
Quota 4/6
Regime: Personale (bene)
Poi aggiungo i 3 fabbricati (nella successione le quote del de cujus sono di 1/2)
ma per quanto riguarda il garage che dovrei mettere le quote di 1/3, sono andata avanti inserendo:
soggetto 2 (sempre la moglie)
Titolo proprietà
Quota 1/3
Regime: Personale (Bene)
Poi ho inserito il 4° fabbricato con i dati del garage.
Altrimenti con quote diverse per lo stesso soggetto come mi comporto?
Poi procedo con i figli.
Scusa se approfitto della consulenza e se forse non sono molto chiara.. :(
Grazie ancora!!

No, nel caso in cui ci siano diverse quote su diverse unità immobiliari, devi fare Nota 1, Nota 2 ecc....

Quindi: Nota 1 con quote 4/6, 1/6 e 1/6 e in questa associ le relative unità Terreni e Fabbricati
Poi: Nota 2 con quote 1/3, 1/3, 1/3 e anche qui gli associ le relative unità Terreni e Fabbricati

Buona voltura 8)

Confermo

Grazie a tutti per l'aiuto siete stati gentilissimi, mi avete salvata!! :wink:

Non c'è di che, fanno 100 euro per la consulenza, grazie 8) :lol:

:lol: Esoso!!! :wink: