Buongirno ragazzi, mi chiamo giuseppe è sono nuovo del forum.

devo redigere due volture catastali una collegata all'altra in quando sono veute a mancare due mie zie e hanno lasciato le loro quate per testamento ad altre zie sempre presenti come proprietarie.

Il problema sono le quote presenti adesso in visura che elenco di seguito

Tizia A proprietaria 1/20

Tizia B proprietaria 1/20

Tizia C usufrutto 1/6

Tizia D proprietaria 1/20

Tizia E proprietaria 1/20

Tizia F proprietaria 1/5

Tizia G proprietaria 1/5

Tizia H proprietaria 1/5

Tizia I proprietaria 1/5


Viene a mancare la Tizia H e lascia in eradita la sua quota alle tizie A e B, poi viene a mancare la tizia I che lascia le sue quote sempre alle tizie A e B.....

come devo procedere in cosiderazione del fatto che debbo presentare due volture??

Un grazie in anticipo

Le quote elencate non fanno l'intero, controlla attraverso i titoli di provenienza la loro esattezza.

Saluti

Preferisco espimere tutto con numeri pari

........... P.P. ...... USUF. ..... N.P.

A ........ 14/480 ............... 10/480
B ........ 14/480 .............. 10/480
C ...................... 80/480
D ........ 14/480 ............... 10/480
E ........ 14/480 ............... 10/480
F ........ 86/480 ............... 10/480
G ....... 86/480 ................ 10/480
H ....... 86/480 ................ 10/480
I ........ 86/480 ................ 10/480

......... 400/480 ............... 80/480

anche perché non vi è la sicurezza delle quote, ma questa potrebbe essere la situazione attuale.
E' certo che è indispensabile seguire il consiglio di Geco Geco

Ciao, buon lavoro

Innanzitutto vi ringrazio per le risposte.

Seguirei il consiglio di geco geco però dei tizi C, F e G, non abbiamo nessun documento, infatti anche nella visura non sono riportati i codici fiscali, addirittura uno di questi è morto nella seconda guerra mondiale.



Dado 48 con queste quote che mi hai riportato tu inizio a fare la priva voltura?????


Oppure devo prima fare un'istanza per sistemare le quote e poi presentare le volture catacee visto che dei tizi elencati sopra non ho nulla??

Sia la presentazione della Voltura che dell'istanza presuppongono che si sia in possesso delle quote esatte. Io ho ipotizzato che le quote di usufrutto fossero equamente ripartite tra tutti i comproprietari che, invece, posseggono quote diverse di proprietà.

E' indispensabile risalire ad ogni costo alle quote esatte, a meno che sia deceduto tempo addietro ..... l'usufruttuario: in tal caso non vi sarebbe più la nuda proprietà, ma le quote di proprietà intere e, mi sembra, quelle sono esatte.

Altre considerazioni ?

Ciao, buon lavoro.

Credo che l'usufruttuario sia deceduto ma non ho una certezza assoluta in quanto in visura risulta N....Tommaso fu Domenico..il problema è che le due signore che hanno ereditato le quote non sono riuscite a risalire chi fosse...

mettiamo in gioco i due casi:

nel primo e cioè che l'usufruttuario sia deceduto prima faccio il ricongiungimento e poi le altre volture giusto?

nel secondo caso e cioè che l'usufruttuario sia ancora in vita come procedo???

scusami per le continue domande!!!!