Buongiorno a tutti!

Dovrei redigere una successione e uno dei beni immobili del de-cuius è un terreno, più precisamente un Relitto Stradale, ed in quanto tale non ha nessuna rendita, ha una superficie di 150 mq e la quota di proprietà è di 8/144.

Ora, dato che non mi è mai capitato un relitto stradale (o comunque un terreno senza rendita) mi chiedevo come devo agire e cosa devo scrivere nel modello della successione per dare un valore allo stesso (sempre che possa/debba inserirlo così, non saprei), spero che voi possiate consigliarmi!

Grazie mille a tutti in anticipo!
Stefano.

Nella denuncia di successione va sempre indicato, anche se è Reliquato Strade. Il comune potrebbe prenderlo in carico per ampliamento strade, va indicato anche per una continuità storica. Se la particella è allibrata al catasto terreni, va dichiarato, in mancanza di rendita catastale, il valore venale del lotto e l'Agenzia delle Entrate potrebbe accertarti, in seguito, un maggior valore nel caso ritenga il valore dichiarato non congruo.

Saluti

Grazie mille! Come sempre risposte rapide e chiarissime, non so davvero come farei senza di voi!! Un ultimo chiarimento: non è che debba scrivere qualcosa nello spazio riservato alle osservazioni? (qualcosa tipo: trattasi di relitto stradale ecc...). Comunque come valore avevo pensato di dare qualcosa come 17-18€ a mq, che corrisponde per la mia zona al Vam di un seminativo irriguo, può andar bene?

Grazie mille ancora per la risposta!

Si, fa bene a mettere nelle annotazioni che - trattasi di ..... con scarso valore venale - non so in quale zona è ubicato il terreno ma credo che il valore indicato potrebbe essere giusto. Le ricordo che la voltura va presentata nei 30 giorni successivi alla dichiarazione di successione.

saluti

Perfetto, allora inserirò anche una dicitura nelle osservazioni! Per la cronaca la zona è la provincia di Perugia e controllando nelle tabellle dell'Agenzia delle Entrate i valori si aggirano intorno a quella cifra. Detto ciò, ancora un grazie immenso, spero di poter ricambiare il favore in futuro!

Tanti saluti. Stefano.