Buongiorno vorrei un vostro suggerimento!!!

Sto facendo una successione di cui il de-cuius aveva in regime di comunione un terreno agricolo dove prima della morte ha ceduto con atto per ventanni il diritto di superficie per l'installazione di un impianto fotovoltaico.

Dopo l'installazione la società che ha il diritto di superficie ha dovuto iscrivere l'impianto nel catasto fabbricati assegnandogli una categori D/1 sopprimendo le particelle di terreno originali.

secondo voi cosa devo indicare nella successione come valore del bene trasferito??

il valore del terreno oppure il valore dell'impianto!!!

perchè c'è una notevole differenza!!!

saluti

Il valore del terreno, perché non è proprieatrio del "fabbricato".

Ma quale valore se oggi è Ente Urbano?

Io metterei quello che, dalla storica, risultava ai terreni, tranne che si trovi in area di PRG. Ed in ogni caso la chiarirei per benino con il Direttore massimo dell'AdE per non avere sorprese future. Quindi: Attenzione!

Dopo diversi appuntamenti all'AdE mi hanno detto di inserire il valore del terreno prima della trasformazione perchè l'impianto non è del de-cuius ma della società che ha il diritto di superficie ed è il proprietario dell'impianto, come giustamente indicato da SALVATORE B.

saluti



de-cuiusde