Buongiorno a tutti

Chiedo un parere riguardo all'aggiornamento di una planimetria catastale per una compravendita.

Trattasi di un vecchio appartamento nel centro storico risalente al 1500 ca.
Una stanza (3,5 x 2,0) risulta praticamente suddivisa in due in altezza da un soppalco (h sopra = 1,80, h sotto = 1,80)
Nella zona soppalcata c'è una varco di accesso (largh. = 80 cm, h=180) in linea con la porta del vano sotto.
NON c'è scala di collegamento interna tra il soppalco e il piano dell'appartamento.
Nel muro perimetrale del vano ci sono due finestre praticamente in linea e di dimensioni simili una nella zona soppalcata e l'altra nella zona sottostante.

Domande:
1) come deve essere considerato il soppalco nel DOCFA ed eventualmente come si deve indicare nella planimetria va disegnato a parte?
2) come va campito il soppalco nei poligoni?
3) Come considero il soppalco nel conteggio dei vani?

Inoltre rispetto alla vecchia planimetria (1939) due finestre dell'appartamento risultano più larghe di 30 cm. (verosimilmente sono così da sempre in quanto uguali in tutto il palazzo)
Anche il soppalco probabilmente risale ad epoche remote, anche se nell'atto di compravendita del 1980 non è citato

4) Qual'è la causale da inserire nel docfa per la variazione (soppalco e finestre)?

Grazie