ciao a tutti!

ieri ho fatto una visura e scehda catastale per un'agenzia immobiliare per un appartamento e box in vendita e scopro che:

- gli identificativi catastali dell'appartmento, quelli riportati nell'atti, sono associati alla scheda catastale sbagliata, per essere precisi è riportata la pianta dell'appartamento prospiciente; nello specifico l'appartamento prospiciente ha una numerazione interna che corrisponde al sub dell'appartmento che interessa a me...credo che il problema sia nato lì.

- il box non riusulta di proprietà del sig. x ma di una fantomatica società che non è nemmeno quella da cui lui ha comprato.

ora, l'immobiliare mi ha chiesto di vedere se riesco a risolvere i problemi...

per prima cosa io chiederei di avere copia della visura e scheda dell'appartamento del vicino, per essere sicuri che tutto torni ma poi come mi devo comportare per veriare la scheda???

grazie mille!!

Ti rispondo indicandoti cosa farei io:



Richiedo copia del rogito e allegati e vedo cosa c'é scritto;

Richiedo elaborato planimetrico e confronto i subalterni;

Richiedo le schede dell'intero piano (quale sarà l'appartamento giusto?)



A questo punto se nel rogito e nell'ep sono corretti gli identificativi e schede catastali c'è stato un errore nel rogito che va corretto dal notaio.



Facci sapere poi cosa scopri...



Ciao