"EALFIN" ha scritto:
Se lo accatasti come collabente l'approvazione è subordinata all'effettivo stato di collabenza in cui si trova l'immobile. Devi scattare foto ed allegarle, l'immobile deve essere privo di allacci ai servizi con tanto di autocertificazione da produrre da parte del possessore, devi fare una relazione dettagliata per dimostrare che l'immobile non è recuperabile con semplici interventi di manutenzione. Ti consiglio di verificare bene perché almeno il 10% degli immobili collabenti sono soggetti a controlli in sopralluogo. Pertanto è necessario che l'immobile non solo sia privo di arredi, ecc. ma deve presentare lesioni, crepe, deterioramenti o sprofondamenti evidenti nei muri, solai, infissi, impianti, ecc. . In caso contrario, a seguito di sopralluogo, ti possono accertare d'ufficio una destinazione ordinaria del tipo magazzino, ecc. pur se con rendita bassa. Le unità collabenti sono esenti da Imu, Tasi e Tari. Se invece opti per la riduzione del 50% deve essere comunque redatta una perizia da parte di un tecnico (una sola volta l'ho redatta nel 2012 ai fini Imu, fra l'altro per un parente strettissimo), il tutto attenendoti alle procedure previste nella normativa Imu.