Tizio ha donato a Caio,con atto, un terreno ed un fabbricato nel 1990 lasciandosi il diritto di usufrutto.
La voltura dell'atto non è mai stata evasa. Nel 2000 Tizio è deceduto.
Volendo sistemare la situazione catastale,(ad oggi in visura risulta Tizio come unico proprietario), devo fare una semplice voltura con allegata la copia autenticata della donazione del 1990 ed intestare la proprietà a Caio, oppure devo fare 1 voltura con intestato Tizio usufruttuario- Caio Proprietà e,successivamente,estinguere l'usufrutto di Tizio?