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Quanto per frazionamento? |
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Devo frazionare un unico lotto (apparentemente) che è in realtà composto da sette particelle. Il lotto di quasi due ettari è recintato con muro e cipressi alti tutto intorno e all'interno vi sono molti alberi e altre colture, poi non è regolare di forma, quindi dividerlo in due non è cosa facile , almeno sul posto per mettere i picchetti definitivi. Mi chiedo: devo prima fondere le sette particelle e poi dividerli in due? o divido in due e si formeranno altre particelle? Quando dovrei chiedere in definitiva per questo lavoro ai due committenti?
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Risposta |
numero
(GURU)
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30 Gennaio 2004
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prato
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Credo che questo tipo di interventi non dovrebbe essere ammesso in questo forum poichè crea precedenti poi difficili da gestire con la clientela (inoltre chi pone il quesito potrebbe essere anch'esso un committente). Già adesso la nostra professione è molto svalutata, quindi non creiamo ulteriori appigli per estorcere sconti sempre più elevati alle nostre notule. Queste richieste, peraltro legittime da parte di chi inizia la ns. professione, vanno indirizzate ai propri collegi di appartenenza che sono sicuramente in possesso di tariffari ufficiosi validi per la propria zona. Propongo quindi di limitare gli interventi su questo forum alle sole questioni tecnico-procedurali e normative. saluti
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peppeddu
Iscritto il:
13 Marzo 2010
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Io dopo aver fatto il modello frazionamento devo fare l'ausiliario inserendo il codice fm per ogni particella. Praticamente è così? O AAA V AAA O AAB V AAB nel variato devo inserire il codice fm e anche qualità e classe?
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"numero" ha scritto:
Credo che questo tipo di interventi non dovrebbe essere ammesso in questo forum poichè crea precedenti poi difficili da gestire con la clientela (inoltre chi pone il quesito potrebbe essere anch'esso un committente).
Già adesso la nostra professione è molto svalutata, quindi non creiamo ulteriori appigli per estorcere sconti sempre più elevati alle nostre notule.
Queste richieste, peraltro legittime da parte di chi inizia la ns. professione, vanno indirizzate ai propri collegi di appartenenza che sono sicuramente in possesso di tariffari ufficiosi validi per la propria zona.
Propongo quindi di limitare gli interventi su questo forum alle sole questioni tecnico-procedurali e normative.
saluti Ti ricordo che i tariffari non esistono da molti anni, e quindi chiedere un consiglio specie sui prezzi da applicare a colleghi esperti è più che giusto. La liberalizzazione dei mercati "grazie" a un certo signore di nome Bersani ha creato un casino a chi inizia la professione e non sa quanto chiedere per attività mai svolte e tanto meno può ottenere una risposta dal proprio collegio......cosa vuoi che ti rispondano!!!
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
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"numero" ha scritto:
Credo che questo tipo di interventi non dovrebbe essere ammesso in questo forum poichè crea precedenti poi difficili da gestire con la clientela (inoltre chi pone il quesito potrebbe essere anch'esso un committente).
Già adesso la nostra professione è molto svalutata, quindi non creiamo ulteriori appigli per estorcere sconti sempre più elevati alle nostre notule.
Queste richieste, peraltro legittime da parte di chi inizia la ns. professione, vanno indirizzate ai propri collegi di appartenenza che sono sicuramente in possesso di tariffari ufficiosi validi per la propria zona.
Propongo quindi di limitare gli interventi su questo forum alle sole questioni tecnico-procedurali e normative.
saluti quoto al 100% l'intervento di numero sia per il contenuto, sia per l'indirizzo che vuol dare. invece ricordo a misterxx che anzichè postare un messaggio nuovo e di dubbia valenza ed utilità che ci sono molti altri post già trattati ai quali avresti dovuto accodarti ed addirittura c'è questo, che è pur sempre attualissimo: www.geolive.org/modules.php?name=Forums&... quindi non è nemmeno accettabile il modo con il quale rispondi a numero e nemmeno le tue considerazioni che hai liberamente pubblicato sull'operatività del tuo collegio! ed in merito a ciò ti ricordo che vige tutt'ora un regolamento comportamentale che si chiama deontologia professionale! quindi desumo che ....... ne hai da leggere! è sufficiente un pò di buona volontà............... cordialità
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dado48
(GURU)
Iscritto il:
24 Novembre 2005
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Terzo pianeta del Sistema Solare
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"Misterxxx" ha scritto:
Ti ricordo che i tariffari non esistono da molti anni .... Mi permetto di segnalare questo Link che riporta ad una precedente discussione: www.geolive.org/modules.php?name=Forums&... per rammentare che quanto dichiarato da Misterxxx non è assolutamente vero: le Leggi che hanno istituito le Tariffe professionali continuano ad " esistere". Ciao, buon lavoro a tutti.
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geocinel
Carlo Cinelli
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
(GURU)
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07 Novembre 2006
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Lamporecchio (PT) - geocinel@tin.it
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Anch'io quoto Numero e Geoalfa e comunque rimando misterxxx (mi ricordo da ragazzo c'era una serie televisiva nel quele arrivava uno scagnozzo che annunciava "Conoscete tutti misterx", e poi arrivava misterx che guardava la gente annuendo e non dicendo niente) alla lettura sempre buona dello studio fatto dall'Emilia Romagna sulle tariffe professionali topografiche e catastali. www.colgeofc.it/public/comm/TAP/tariffa_... Con l'accortezza della data nella quale è stata fatta (2004). Cordialmente Carlo Cinelli
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max1
Iscritto il:
26 Gennaio 2005
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L'unica tariffa in vigore per i Geometri è regolamentata dalla Legge 144/49 e s.m.i. Ripeto è in vigore e vale per tutti i Geometri. Buona domenica. max
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fuego
Iscritto il:
24 Maggio 2008
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"misterxxx" ha scritto:
Quando dovrei chiedere in definitiva per questo lavoro ai due committenti? Ciao Per non sbagliare tu chiedi almeno 100.000 € cadauno. Se te di danno per un pò sei a posto... 
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Messaggi:
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tutti gli interventi per quanto credibili non mi sono di nessuna utilità, non rispondono alla mia domanda e ce n'è uno ridicolo e assurdo. All'atto pratico, se qualcuno cerc un manuale aggiornato all'anno in corso o quello precedente (2009) Nessuno dico nessuno troverà un prezzario, il chè dà ragione solo a me. Il tariffario preistorico non è per legge valido o attuabile dalla liberalizzazione del mercato dei prezzi. Riguardo alla deontologia, il rispetto mio è inaccusabile. Chi vuol rispondere alla mia domanda in modo serio e poco scherzoso può farlo, cercando d'essermi utile, e comunque posto il quesito su Geometra.info sperando che lì siano più seri e cortesi.
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dado48
(GURU)
Iscritto il:
24 Novembre 2005
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Terzo pianeta del Sistema Solare
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"misterxxx" ha scritto:
tutti gli interventi per quanto credibili non mi sono di nessuna utilità, non rispondono alla mia domanda ... All'atto pratico ... Nessuno dico nessuno troverà un prezzario, il chè dà ragione solo a me.
... Chi vuol rispondere alla mia domanda ... può farlo, cercando d'essermi utile, e comunque posto il quesito su Geometra.info ... Eppure Geocinel ha dato una risposta esauriente: "Geocinel" ha scritto:
studio fatto dall'Emilia Romagna sulle tariffe professionali topografiche e catastali. " COMITATO DEI COLLEGI DEI GEOMETRI DELLA REGIONE EMILIA ROMAGNA
Tariffa per prestazioni Topografiche e Catastali - Predisposta dalla Commissione Regionale Topografia e Catasto - Adottata dal Collegio dei Geometri della Provincia di Forlì-Cesena - Delibera Consiliare del 15.03.2004 Vi si può ricavare: 2.1 Tipo di frazionamento comprendente, oltre alle voci sopra descritte, il rilievo con strumentazione adeguata, restituzione informatizzata e redazione del frazionamento:
- Fino a due particelle ed un massimo di n. 10 punti celerimetrici: € 900,00
- Per ogni particella derivata in più: € 100,00
- Per ogni punto rilevato in più: € 15,00" Non mi sembra poco, tanto per avere una base. Ma quello che mi lascia un po' perplesso è: [quote]... devo prima fondere le sette particelle e poi dividerli in due? o divido in due e si formeranno altre particelle?[/quote] Una domanda simile presuppone una certa ignoranza sulle basi fondamentali del Catasto. Ciao, buon lavoro.
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geocinel
Carlo Cinelli
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
(GURU)
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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Lamporecchio (PT) - geocinel@tin.it
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"misterxxx" ha scritto:
tutti gli interventi per quanto credibili non mi sono di nessuna utilità, non rispondono alla mia domanda e ce n'è uno ridicolo e assurdo. All'atto pratico, se qualcuno cerc un manuale aggiornato all'anno in corso o quello precedente (2009) Nessuno dico nessuno troverà un prezzario, il chè dà ragione solo a me. Il tariffario preistorico non è per legge valido o attuabile dalla liberalizzazione del mercato dei prezzi.
Riguardo alla deontologia, il rispetto mio è inaccusabile.
Chi vuol rispondere alla mia domanda in modo serio e poco scherzoso può farlo, cercando d'essermi utile, e comunque posto il quesito su Geometra.info sperando che lì siano più seri e cortesi. Caro misterxxx Che tu vada a chiederlo altrove penso che non ce ne possa fregar di meno. Che tu dica che il tariffario dell'Emilia Romagna non vada bene mi fa pensare.... Cordialmente Carlo Cinelli
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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"misterxxx" ha scritto:
tutti gli interventi per quanto credibili non mi sono di nessuna utilità, non rispondono alla mia domanda e ce n'è uno ridicolo e assurdo. All'atto pratico, se qualcuno cerc un manuale aggiornato all'anno in corso o quello precedente (2009) Nessuno dico nessuno troverà un prezzario, il chè dà ragione solo a me. Il tariffario preistorico non è per legge valido o attuabile dalla liberalizzazione del mercato dei prezzi.
Riguardo alla deontologia, il rispetto mio è inaccusabile.
Chi vuol rispondere alla mia domanda in modo serio e poco scherzoso può farlo, cercando d'essermi utile, e comunque posto il quesito su Geometra.info sperando che lì siano più seri e cortesi. ....ogni qualvolta ci rechiamo al collegio per corsi, incontri ecc., ci viene sempre ricordato che il riferimento per la stesura delle parcelle, rimane e deve rimanere il nostro vecchio preziario, anche per correttezza verso i colleghi. Vero che le tariffe minime non esistono piu' ...e allora che cosa chiedi in questo post, o applichi il preziario o no. Il riferimento rimane quello oppure, applica le tariffe che il catasto applichera per gli accatastamenti fgatti d'Ufficio (informati se non le sai). Comunque concordo con tutti i guru intervenuti, ....e sei liberissimo di andare su altro forum, suppongo non mancherai a nessuno.
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Iscritto il:
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Statemi bene...!!!!! Cmq ricordo ai benpensanti ed intellettuali semplici diplomati che ostentano la loro conoscenza di vecchi prezzari di un angolo d'Italia a loro familiare, che il forum nella sezione attuale è "Principianti allo sbaraglio" quindi ci sta che io non conosca tutto su tutto sui frazionamenti, quindi tutte le affermazioni rivoltemi, si percepisce, che abbiano un'aria di insulto e supremazia o superiorità che i moderatori dovrebbero limitare e non aumentare per primi. Per quanto riguarda i prezzari rimango sulla mia idea, non sono più utili sia per legge sia perchè vetusti, e fors ancora in uso (non sò) da qualche parte ma non nella mia provincia. Cercavo una risposta e ho trovato una polemica, e pensare che è il mio secondo post!!!! Che vergogna per i moderatori di questo sito....... invece d'essermi utile hanno sollevato un polverone ricco di presunzione. E la finisco qui.
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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...forse devi crescere ancora un po', ti accorgerai che di cifre non si parla mai e l'aiuto che hai ottenuto sara' il massimo che otterrai dai forum ...oppure chiedi a colleghi che conosci, se mai te lo dicono....comunque se fai come tutti i Geometri deontologicamente corretti, consulta il preziario... se ritieni che tale consiglio non valga niente, devi ancora imparare parecchio....addio
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