Nel 2004, muore il marito, lascia eredi moglie, e tre figli. L'asse ereditario si componeva di una sola abitazione, che era costituita da 5,5 vani (IN CATASTO). Di fatto, il de cuius, aveva prodotto regolare progetto per l'ampliamento in sopraelevazione avendo relizzato vani abitabili su porzione del lastrico solare di esclusiva proprietà annessa alla suddetta abitazione. Bene. Producono la successione inserendo però il valore che trovarono in visura catastale pagando in minimo trattandosi di 1 casa, ovvero 168+168+58.48+35=429.48.
La mia domanada è: visto che l'erede vuole sistemare la voltura, procedo cosi:
1-Docfa per ampliamento in sopraelevazione con relativo aumento di valore;
2-Successione Integrativa?, Sostitutiva?, modificativa?
3-Quali importi sono da caricare per il pagamento del mod. F23???
4-Voltura con i nuovi identificativi di quell'immobile, richiamando gli estremi della nuova dichiarazione di successione.
Il mio dubbio è sull'importo, e su quale tipologia di dichiarazione va prodotta.
Grazie a tutti quanti voi.

Francamente mi sono perso.
Dalla tua descrizione non capisco:
Alla apertura della successione a che stato erano i lavori descritti nel progetto di sopraelevazione???. Ancora da iniziare, in fase di esecuzione o conclusi??
Il problema si configura in una errata descrizione della rendita catastale nel quadro B1 ????
Alla successione non è corrisposta una voltura????

Grazie innanzitutto per avermi risposto.
Allora, la sopralevazione era gia stata relizzata ed ultimata, ma non dichiarata in catasto. Pettanto chi ha fatto la successione, ha dichiarato un valore inferiore, seppure chiedendo l'agevolazione della prima casa. La voltura non ha avuto seguito, ed è questo il motivo per cui hanno chiesto la mia operazione. Ma siccome ritengo di procedere bene, credo di dover fare prima l'aggiornamento dell'immobile in catasto, con l'attribuzione della nuova rendita, e poi integrare la successione quindi volturo.
In tutto questo la mia domanda di base è :
Quale tipologia di dichiarazione di successione?;
Di qunato si deve fare il versamento con il mod F23?
GRAZIE

Nel nostro Forum vi sono numerosi Post relativi alla Successione integrativa, per esempio questi:
www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...
http://www.geolive.org/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=18507

da cui si possono trarre spunti per risolvere il tuo problema, oppure appendere ulteriori domande o migliori precisazioni, correggere eventuali errori o chiedere che siano chiariti nel modo migliore i concetti già espressi.
Non sempre abbiamo la capacità e le conoscenze per introdurre e trattare con competenze argomenti inerenti la professione, dobbiamo avere però la volontà di partecipare, nel migliore dei modi, affinchè GeoLive possa crescere con una Banca Dati sempre più aggiornata e snella.
Ciao, a risentirci e buon lavoro.

Salve.
La sopraelevazione ha generato una u.i.u. a se stante o è parte integrante della precedente?
Nel 1° caso va dichiarata ex-novo con successione integrativa xchè integra quella già presentata di una ulteriore u.i.u., pagando i relativi tributi quale 2° casa.
Nel 2° caso va dichiarata con successione modificativa xchè modifica quella già presentata ma ne resta invariata la titolarità della 1° casa, pagando solo la tassa ipotecaria, l'imposta di bollo ed i tributi speciali dato che l'imposta ipotecaria e catastale è stata già pagata.