Buongiorno,

un mio cliente IN UN CONDOMINIO ha realizzato un ampliamento ricavando una appartamento al piano terra ed un garage/tavernetta su corte esclusiva (ha un sub proprio).

Il comune ha autorizzato la pratica senza le firme di altri proprietari del condominio, la pratica risulta addirittura chiusa con agibilità (2006).

La richiesta di agibilità è stata presentata con l'accatastamento dell'appartamento e il garage/tavernetta non è stato accatastato.

Oggi la mia cliente deve vendere: il garage/tavernetta deve per fora essere accatastato in comproprieta con gli altri condomini o cè il modo di accatastarlo di proprietà esclusiva?

aggingo che il proprietario dell'altra parte di condominio non si recherebbe mai da notaio in quanto sono già in lite per una precedente questione

Non si comprende cosa devi fare se qui sostieni




Mi sembra di capire che:

ha costruito il garage tavernetta sulla sua corte esclusiva, ...

Ora che cosa c'entra il condominio?

Facci capire bene!

Chiedo scusa, il garage è interrato quindi il catasto mi dice che salvo diverse postille concordate con un precedente atto notarile il garage deve essere accatastato come bcc a tutti i proprietari delle diverse unità