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modifiche interne su immobile con planimetrie mancanti |
Franc22
Iscritto il:
18 Ottobre 2013 alle ore 12:33
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177
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Dovendo fare delle modifiche interne in un locale (presentando al comune la relativa pratica urbanistica) del quale mancano le palinemetrie catastali perché mai presentate (alla richiesta è risultato che mancavano) conviene fare un DOCFA per planimetria mancante subito dopo aver completato i lavori attuali o si deve prima presentare la vecchia planimetria?
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Risposta |
Mauro821
Iscritto il:
30 Novembre 2014 alle ore 12:10
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docfa per variazione interne. Saluti.
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geoalfa
(GURU)
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02 Dicembre 2005
Messaggi:
12189
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Non condivido la risposta e spero Mauro821 , di ciò, mi scuserà, di seguito spiego il perchè. "Franc22" ha scritto:
1) ... modifiche interne in un locale (presentando al comune la relativa pratica urbanistica)
2) ... del quale mancano le planimetrie catastali perché mai presentate (alla richiesta è risultato che mancavano)
3) ... conviene fare un DOCFA per planimetria mancante subito dopo aver completato i lavori attuali
4) ... o si deve prima presentare la vecchia planimetria? 1-) Ormai è ovvio perchè obbligatorio, e lo ritengo giusto, che si provveda a questa incomenza. 2-) Su questo argomento, si è discusso ampiamente, e quindi prima di fare questa affermazione, farei le necessarie ricerche, ma ammesso che queste siano state fatte, ripristinerei la corretta storia dell'unità immobiliare e ... 3-) Predisporrei il DOCFA per planimetria mancante... 4-) Dopo aver completato i lavori entro 30 giorni, predisporrei il DOCFA per variazioni.
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EFFEGI
f.g.
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16 Dicembre 2008
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Irpinia
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"geoalfa" ha scritto:
3) ... conviene fare un DOCFA per planimetria mancante subito dopo aver completato i lavori attuali
...
3-) Predisporrei il DOCFA per planimetria mancante...
4-) Dopo aver completato i lavori entro 30 giorni, predisporrei il DOCFA per variazioni. Condivido. Aggiunto soltanto che purtroppo laddove la planimetria "mancante" era obbligatorio presentarla a suo tempo (dipende dall'anno di censimento del fabbricato) occorre anche pagare i relativi tributi catastali (€. 50/U.I.U.). In caso contrario occorre l'attestato rilasciato dall'AdE per poter chiedere l'esenzione dal pagamento dei suddetti tributi catastali (sempre per la presentazione di planimetria mancante). Buona giornata.
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Mauro821
Iscritto il:
30 Novembre 2014 alle ore 12:10
Messaggi:
67
Località
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"geoalfa" ha scritto: Non condivido la risposta e spero Mauro821 , di ciò, mi scuserà, di seguito spiego il perchè. "Franc22" ha scritto:
1) ... modifiche interne in un locale (presentando al comune la relativa pratica urbanistica)
2) ... del quale mancano le planimetrie catastali perché mai presentate (alla richiesta è risultato che mancavano)
3) ... conviene fare un DOCFA per planimetria mancante subito dopo aver completato i lavori attuali
4) ... o si deve prima presentare la vecchia planimetria? 1-) Ormai è ovvio perchè obbligatorio, e lo ritengo giusto, che si provveda a questa incomenza. 2-) Su questo argomento, si è discusso ampiamente, e quindi prima di fare questa affermazione, farei le necessarie ricerche, ma ammesso che queste siano state fatte, ripristinerei la corretta storia dell'unità immobiliare e ... 3-) Predisporrei il DOCFA per planimetria mancante... 4-) Dopo aver completato i lavori entro 30 giorni, predisporrei il DOCFA per variazioni. Scuso ampiamente. Per la mia risposta mi sono basato su questi assiomi: La planimetria non c'è poichè è stata persa; La variazione è per opere interne. Ora io capisco la continuità, ma mettere in croce tecnici e privati per gli errori e le mancanze del catasto mi sembra eccessivo. Aggiungo: Qualora la planimetria non sia mai stata fatta, la causale corretta é nuova costruzione e/o unità afferente, si specifica tutto in relazione e si chiude la pratica. Buona giornata.
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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8611
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Firenze
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"Mauro821" ha scritto:
Aggiungo:
Qualora la planimetria non sia mai stata fatta, la causale corretta é nuova costruzione e/o unità afferente, si specifica tutto in relazione e si chiude la pratica.
Non sono d'accordo. La nuova costruzione o unità afferente si utilizza quando si deve iscrivere agli atti del catasto dei fabbricati un fabbricato o una unità immobiliare non presente in banca dati. Il caso qui discusso parla di unità censita al fabbricati mancante della planimetria. Difatti Franc22 chiede chiarimenti sulla vecchia planimetria mancante, non su come si fa a censire una unità immobiliare non presente in banca dati. Saluti
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