| Autore |
Risposta |
alessandropalas
Iscritto il:
18 Settembre 2012 alle ore 18:55
Messaggi:
202
Località
Padova
|
Concordo Babassa , ci mettevamo meno quando andavamo all'Agenzia con il nostro F24 a portarle a mano, così sembra solo piu complicato; come dicevi per le quote è esatto , mi è toccato andare in catasto per mettere le quote nella loro posizione giusta - attenzione anche quando ci sono eredi come nipoti perchè il sistema (programma) non ti calcola il pagamento e ti arriva con la busta verde da pagare a parte - come dicevi sistema becero saluti e buon lavoro
|
|
|
|
|
|
|
totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
|
"alessandropalas" ha scritto:
- attenzione anche quando ci sono eredi come nipoti perchè il sistema (programma) non ti calcola il pagamento e ti arriva con la busta verde da pagare a parte
saluti e buon lavoro Puoi spiegare meglio la faccenda dei nipoti ? Io mi trovo molto bene con questo sistema, per me andare in agenzia comportava mezza giornata quando andava bene, buttata via, perché ogni funzionario faceva come gli pareva e le code erano lunghe. Ora con l 'invio telematico le procedure sono unificate e uguali per tutti. Le volture sono da presentarsi in catasto manualmente per tanti motivi: tempo, necessità di fare la compravendita velocemente, etc.., che però dipendono dal sistema e non dagli operatori dell'Agenzia. Ricordatevi anche quante copie si doveva stampare e portare in agenzia ! Grazie e saluti.
|
|
|
|
|
|
|
alessandropalas
Iscritto il:
18 Settembre 2012 alle ore 18:55
Messaggi:
202
Località
Padova
|
"totonno" ha scritto: "alessandropalas" ha scritto:
- attenzione anche quando ci sono eredi come nipoti perchè il sistema (programma) non ti calcola il pagamento e ti arriva con la busta verde da pagare a parte
saluti e buon lavoro Puoi spiegare meglio la faccenda dei nipoti ? Io mi trovo molto bene con questo sistema, per me andare in agenzia comportava mezza giornata quando andava bene, buttata via, perché ogni funzionario faceva come gli pareva e le code erano lunghe. Ora con l 'invio telematico le procedure sono unificate e uguali per tutti. Le volture sono da presentarsi in catasto manualmente per tanti motivi: tempo, necessità di fare la compravendita velocemente, etc.., che però dipendono dal sistema e non dagli operatori dell'Agenzia. Ricordatevi anche quante copie si doveva stampare e portare in agenzia ! Grazie e saluti. Ciao Antonio i fratelli (del de cuius nel mio caso)sul valore dell'immobile hanno un esenzione di 100000€ (vedi riepilogo asse ereditario) mentre i nipoti con grado di parentela non in linea retta non hanno l'esenzione; il programma ti calcola il tutto ma la maggiorazione e inviata dall'Agenzia non ti viene prelevata dal conto corrente - spero di essermi spiegato - Quando andavi in agenzia a portare la successione anche se aspettavi 2-3 ore la portavi a casa e il giorno dopo avevi già fatto la voltura , adesso minimo due settimane le devi aspettare; infatti anche i CAAF per la modica cifra di 200-300€ ti fanno le successioni adesso che non devono andare in agenzia Saluti
|
|
|
|
|
|
|
ad_architetto
Iscritto il:
10 Settembre 2019 alle ore 16:39
Messaggi:
1
Località
|
|
|
|
|
|
|
|
governmentissue
Iscritto il:
11 Maggio 2016 alle ore 12:26
Messaggi:
19
Località
|
ciao a tutti qualcuno sa come si modificano le quote devolute? il programma le carica in automatico e sembra impossibile modificarle. ho un caso di successione con coniuge supersite e 3 figli. il calcolo delle quote per legge è 1/3 al coniuge e 2/3 suddiviso tra i figli quindi viene 2/9 per ogni figlio. il problema è che il coniuge supersite è già 1/2 della proprietà e quindi in teoria dovrei suddividere ulteriormente le quote, ma il software non me lo consente. Sapete come fare? grazie
|
|
|
|
|
|
|
Orlando1973
Iscritto il:
04 Maggio 2015 alle ore 16:51
Messaggi:
899
Località
|
Spero stai scherzando . Le quote sono giuste come da programma ovvero 1/3 il coniuge e 2/3 ripartiti tra i figli il tutto sulla effettiva quota che puo ' essere 1/1 , 1/2 , 1/100 ......... Ci penserà poi il programma a ripartire il tutto in base alle effettiva quota del de cuius . Ovvero ad esempio il coniuge ha sempre 1/3 di un bene che il de cuius possedeva per l'intero , oppure perr 1/2 o altra quota .
|
|
|
|
|
|
|
governmentissue
Iscritto il:
11 Maggio 2016 alle ore 12:26
Messaggi:
19
Località
|
"Orlando1973" ha scritto:
Spero stai scherzando .
Le quote sono giuste come da programma ovvero 1/3 il coniuge e 2/3 ripartiti tra i figli il tutto sulla effettiva quota che puo ' essere 1/1 , 1/2 , 1/100 .........
Ci penserà poi il programma a ripartire il tutto in base alle effettiva quota del de cuius .
Ovvero ad esempio il coniuge ha sempre 1/3 di un bene che il de cuius possedeva per l'intero , oppure perr 1/2 o altra quota . Grazie per la risposta.. Allora non ho sbagliato nulla. In fase di voltura ho necessariamente riportato le quote dichiarate in successione. Il problema è sorto ora che il mio cliente ha avuto da ridire sulle quote assegnate. Ovvero che, secondo la sua teoria, il coniuge supersite, già proprietario di 1/2, avrebbe dovuto avere 1/3 di 1/2 del decuis, da sommare al 1/2 che già possedeva, quindi il totale per il coniuge sarebbe dovuto essere 2/3 e non 1/3. Mentre ai figli sarebbe dovuta andare la quota di 1/9 ovvero 2/3 di 1/2 del de cuius. Ho dei seri dubbi su questa teoria.
|
|
|
|
|
|
|
save80
Iscritto il:
05 Giugno 2006
Messaggi:
612
Località
N 39°13,17.45 - E 9°07,01.60
|
Il programma calcola ovviamente e giustamente solo la quota del decuius, la restante quota non può e non deve modificarla
|
|
|
|
|
|
|
governmentissue
Iscritto il:
11 Maggio 2016 alle ore 12:26
Messaggi:
19
Località
|
ok questo è chiarissimo. Quindi seguendo la logica, in voltura vanno riportate le stesse quote devolute con la successione?
|
|
|
|
|
|
|
Orlando1973
Iscritto il:
04 Maggio 2015 alle ore 16:51
Messaggi:
899
Località
|
"governmentissue" ha scritto: "Orlando1973" ha scritto:
Spero stai scherzando .
Le quote sono giuste come da programma ovvero 1/3 il coniuge e 2/3 ripartiti tra i figli il tutto sulla effettiva quota che puo ' essere 1/1 , 1/2 , 1/100 .........
Ci penserà poi il programma a ripartire il tutto in base alle effettiva quota del de cuius .
Ovvero ad esempio il coniuge ha sempre 1/3 di un bene che il de cuius possedeva per l'intero , oppure perr 1/2 o altra quota . Grazie per la risposta.. Allora non ho sbagliato nulla. In fase di voltura ho necessariamente riportato le quote dichiarate in successione. Il problema è sorto ora che il mio cliente ha avuto da ridire sulle quote assegnate. Ovvero che, secondo la sua teoria, il coniuge supersite, già proprietario di 1/2, avrebbe dovuto avere 1/3 di 1/2 del decuis, da sommare al 1/2 che già possedeva, quindi il totale per il coniuge sarebbe dovuto essere 2/3 e non 1/3. Mentre ai figli sarebbe dovuta andare la quota di 1/9 ovvero 2/3 di 1/2 del de cuius. Ho dei seri dubbi su questa teoria. Scusami : ma ci sei o ci fai ??? Come fai ad essere un tecnico ed ha ragione il tuo cliente ?????? Se tu guardi per ogni immobile in suvccessione nelle quote di devoluzione agli eredi e' sempre riportata la stessa quota spettante (ovvero 3/9 al coniuge e 2/9 a ciascun figlio ) ma da ripartirsi sulla quota del de cuius ( che puo' essere 1/1 - 1/2 - 1/100 ......) , pertando nel tuo caso , come dice il tuo cliente a seguito della voltura : Coniuge= 1/2 x 3/9 = 3/18 + 9/18 = 12/18 = 6/9 Figli (ciascuno) = 1/2 x 2/9 = 2/18 = 1/9 ( ciascuno) Aggiungo se fai la voltura automatica , che consiglio di fare sempre a parte qualche situazione ingarbugliata , ti calcola il tutto correttamente il programma posto che la banca dati catastale sia allineata .
|
|
|
|
|
|
|
governmentissue
Iscritto il:
11 Maggio 2016 alle ore 12:26
Messaggi:
19
Località
|
E' la prima successione che faccio, altrimenti non avrei chiesto aiuto qui. Grazie
|
|
|
|
|
|
|
totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
|
"governmentissue" ha scritto:
E' la prima successione che faccio, altrimenti non avrei chiesto aiuto qui.
Grazie Ottimo ! Immagino tu sia un professionista. Pedalare in bicicletta senza saperci andare può causare danni a te e ad altri. Devi rispettare te stesso e coloro che in te ripongono la loro fiducia. Mettiti nei loro panni. Il mestiere va prima imparato, anni di tirocinio e poi si parte !
|
|
|
|
|
|
|
Orlando1973
Iscritto il:
04 Maggio 2015 alle ore 16:51
Messaggi:
899
Località
|
"governmentissue" ha scritto:
E' la prima successione che faccio, altrimenti non avrei chiesto aiuto qui.
Grazie Non so se ti sei reso conto ( non credo - ho provato a spiegartelo 2 volte ) l'aiuto che chiedi su un forum di professionisti e da professionista e' di come si eseguono le frazioni e da come scrivi non ne hai la minima idea . E' a conoscenza delle fraioni il tuo cliente e non le sai tu ????? Per un professionista sentire questo da un colega non dico che è avvilente , mortificante è oltre . Ed il bello che non hai ancora capito come funziona . Che poi dicano pure : un geometra ( o altro professionista ) non puo' sapere tutto .... Buona continuazione nella discussione per me' finisce qui .
|
|
|
|
|
|
|
bartolinimatteo
Iscritto il:
01 Dicembre 2019 alle ore 19:20
Messaggi:
1
Località
|
Buon pomeriggio a tutti io utilizzo il software Eredito della Gec Software. ho creato la successione, mi esporta il file .suc vado sudesktop telematico e la controllo e mi viene questa scritta Il controllo del file e' stato completato. Sono stati elaborati 0 documenti di cui: scartati per errori bloccanti: 0 scartati per non rispondenza : 0 con errori confermati : 0 con segnalazioni di anomalia : 0 senza segnalazioni : 0 E' stato creato il seguente file riportante l'esito del controllo (.dgn): C:\DesktopTelematico\T5282411\entratel\documenti\esiti\xxxxxxxxxxxxxxxx.dgn ma non mi crea il file _dcm.xml qualcuno può aiutarmi? grazie
|
|
|
|
|
|
|
pan
Iscritto il:
07 Novembre 2004
Messaggi:
233
Località
|
"bartolinimatteo" ha scritto:
Buon pomeriggio a tutti
io utilizzo il software Eredito della Gec Software. ho creato la successione, mi esporta il file .suc
vado sudesktop telematico e la controllo e mi viene questa scritta
Il controllo del file e' stato completato.
Sono stati elaborati 0 documenti di cui:
scartati per errori bloccanti: 0
scartati per non rispondenza : 0
con errori confermati : 0
con segnalazioni di anomalia : 0
senza segnalazioni : 0
E' stato creato il seguente file riportante l'esito del controllo (.dgn):
C:\DesktopTelematico\T5282411\entratel\documenti\esiti\xxxxxxxxxxxxxxxx.dgn
ma non mi crea il file _dcm.xml
qualcuno può aiutarmi?
grazie Apri il file dgn e vedi cosa c'è scritto
|
|
|
|
|
|
|
0
0
