Scusate per il quesito da principiante allo sbaraglio, ma mi ritrovo in visura la seguente intestazione:

Tizia: prop. Proprieta' 1/2 in regime di comunione dei beni con TIZIA

Caio: prop. Proprieta' 1/2 in regime di comunione dei beni con CAIO

Non mi sembra molto normale la faccenda -

Nell'atto di compravendita riporta che compaiono... Tizia coniugata in regime legale dei beni con Caio

E' sufficiente un allineamento senza bollo,..che ne dite ?



P.S.: chiaramente a se medesimo.. scusate...

Essendo in bollo, perchè l'errore è da considerarsi di parte, consiglio l'annotamento con voltura 2.0 che appunto costa la marca da bollo da 16.00 euro. Altrimenti istanza cartacea o via PEC, ma sempre in bollo.

Se ritieni che la marca da bollo non ci voglia, allora tenta l'istanza al CC on line, se non hai fretta, può darsi che gli sfugga l'incasso della marca. Se poi il rifiuto on line non ti convince, devi andare a parlare con l'operatore addetto in catasto.

Quindi s'avvalora la mia tesi secondo cui l'intestazione è errata....

Certo che è errata e va sistemata con la giusta intestazione altrimenti in caso di trasferimento o passaggio ereditario la trascrizione dell'atto e la voltura catastale automatica conseguenti non vanno in porto a meno che il Notaio non forzi il sistema ma il più delle volte non conoscono minimamente il programma ministeriale a loro disposizione e quindi impongono al geometra collaboratore redattore della relazione tecnica per compravendita, di sistemare preventivamente la ditta rendendola esattamente conforme al titolo indicato nell'atto trascritto.

Con me la situazione non sembra "anormale" in senso giuridico, ma la dicitura è effettivamente poco chiara e potrebbe creare confusione in futuro (es. in caso di vendita o successione sprunki). Un allineamento tramite atto di rettifica è una soluzione ragionevole e prudente, soprattutto se i costi sono contenuti. Ti consiglio di non lasciare la questione in sospeso per evitare complicazioni.