Ciao..
devo demolire con un tipo mappale una porzione di un mappale identificato al catasto fabbricati da un sub.
L'intero fabbricato è un vecchio cortile graffato alla corte intestato a più persone...
2 domande:
- Firma solo la ditta proprietaria del sub. da demolire o tutti gli intestati dell'intero mappale?

Nell'area da demolire (4.00*5.00 metri) devo creare una particella di mq. 1.80 da investire in allargamento della sede stradale da cedere al comune.
Il mappale in oggetto ha una superficie complessiva di mq.427 S.N.
- Dalla Superficie di Mq. 427 creo n.3 particelle:
a:Mq. 407 S.N.
b:Mq. 2 S.N. (area allargamento stradale)
c:Mq. 18 S.N. (area demolita)
Il tutto come tipo mappale e frazionamento è possibile?
Grazie

Salve

Si indicano Tutti gli intestatari in visura al terreni, chiaramente tutti i comproprietari, e può firmare solo il proprietario del sub, ma con lettera di incarico.

Per il resto si può fare un Fraz. Mappale (FM) in modalità pregeo 9.

cordialmente

Nel confermare aggiungo.

Lettera di incarico firmata da tutti i soggetti aventi diritto e intestatari.

Saluti firmatamente sottoscitti. :wink:

Ciao..grazie x le risposte!!
un solo dubbio: ( forse mi sono spiegato male..)
al catasto terreni il mappale da frazionare è E.U...
al catasto fabbricati ci sono vari sub. intestati a più ditte...tra cui quello effettivamente demolito da cielo a terra intestato alla ditta committente...

non deve firmare solo la ditta in oggetto??
o devo indicare tutti i nomi degli altri intestati al c.fabbricati senza farli firmare??

Grazie!!

La porzione di fabbricato che si va a demolire al Catasto fabbricati è di un solo soggetto, ma la particella che si fraziona, a quanto ho capito, è una corte condominiale intestata quindi a diversi soggetti proprietari del fabbricato di cui è bene comune, quindi devono firmare il Tipo, o l'incarico, tutti gli aventi diritto e sul tipo vanno indicati tutti i possessori ripresi dal catasto dei fabbricati, aventi diritto sulla corte da frazionare. Se c'è l'incarico firmato da tutti, il tipo può essere firmato solo da uno, ad esempio il proprietario dell'edificio demolito in parte i cui dati identificativi sono inseriti al catasto dei fabbricati. Fosse solo un tipo mappale, basterebbe la firma del solo soggetto proprietario della porzione di fabbricato che si va a modificare o ampliare. Invece il tipo è anche un frazionamento pertanto occorre la firma di tutti gli aventi diritto del bene che si va a frazionare. Questo è il mio parere.

Saluti proprietari. :wink:

Ciao..la particella da frazionare (nel senso che và demolito una porzione di fabbricato) è intestata a più proprietari MA la parte dove andrà fatto il frazionamento della particella di mq.2 è SOLO sulla parte demolita della ditta intestata al sub demolito da cielo a terra...
penso vada fatto firmare solo alla ditta che demolisce il fabbricato in quanto di fatto sulla restante parte del mappale io non intervengo...
Intervengo solo sulla porzione intestata.
Resto in attesa e ringrazio