Salve a tutti! ho un dubbio, devo accatastare un fabbricato rurale come unità collabente, il f.r. è graffato con un terreno di 3000 mq. circa ma non ha un numero di particella proprio dato che fa parte della consistenza dei 3000 mq. di terreno. Va bene se faccio una 96/t e poi docfa?

devi presentare un semplice modello 26 portando la qualita' a 280 fabbricato diruto inoltre devi presentare la documentazione fotografica.ciao

Grazie Hamidx ma il fabbricato è collabente non diruto se faccio il mod.26 come fabbricato diruto perdo la volumetria esistente come da regolamento edilizio del comune dove è edificato.

se al catasto terreni e semidiruto con parte delle pareti crollate,tetto crollato può essere classato come unità collabente (f/2) in quanto non può essere utilizzato in questo modo si mantiene una storia cioè la presenza dell'edificio anche se non agibile . Se il fabbricato è completamente diruto va presentato il mod. 26 per demolizione del fabbricato.Se un giorno si volesse ricostruire il fabbricato bisogna tenere conto su quello che è previsto dal regolamento edilizio no dalla sua posizione catastale.

Forse bisognerebbe ricordarsi e ricordare ai tecnici comunali la completa autonomia della disciplina catastale da quella urbanstico-edilizia, come richiata con un apposito paragrafo dalla circ. 4/2006 per ricordare, a tutti, i principi cardine dal catasto dal DPR 1142/49 all'Istruzione II del 1942 al DM 701/94...
forse si eviterebbero tante "fregnacce" catastali apportate solo per compiacere l'ottusa ignoranza in materia del tecnico comunale di turno, nonche' di coloro che regolano con tali fesserie l'uso del territorio nazionale...

informatizzazione o meno, restiamo sempre il Paese dei balocchi...

Arrigrazie Hamidx!!!
geobax, sono d'accordo con te ma preferisco a malincuore accontentare il tecnico di turno e sveltire la pratica piuttosto che inimicarmelo come mi è già più volte purtroppo successo.

Buona giornata a tutti!!!

Ognuno e' libero di comportarsi come meglio crede. evitiamo pero', in sedi piu' istituzionali, di rimarcare sempre le problematiche con le Pubbliche Amministrazioni tanto per fare la "bella figura"...credo che, nella ns. categoria, ci vorrebbe meno ipocrisia e piu' onesta' intellettuale.

saluti.

PS x ngc7293: non personalizzare quanto sopra, visto che, col tuo post, hai manifestato apertamente le tue intenzioni. la mia e' una considerazione di carattere generale che dal tuo post prende meramente spunto.