Salve a tutti/e.

Devo procedere all'accatastamento di un fabbricato in corso di costruzione (F3, quindi).
I mie dubbi sono:

1 _ Sulla stessa particella insiste anche un altro immobile. Un deposito-garage ultimato da tempo, che è un "accessorio indiretto non comunicante" del fabbricato in corso di costruzione. Il problema è che rispetto al fabbricato principale è abusivo. Non era previsto cioè nel progetto originario.
Che faccio?
Faccio "finta" che anche il deposito sia in corso di costruzione?
Come faccio ad accatastare due immobili graffati sulla stessa particella se uno è in corso di costruzione e l'altro è ultimato e utilizzato?

2 _ I fabbricati in oggetto sono nell'elenco dei fabbricati mai dichiarati. Ecco perchè devo accatastarli con una certa urgenza. Potrebbe però non essere una motivazione valida per accatastarli come F3.
Che ne pensate?

Grazie.
Ernesto

Accatastare tutti quello che rilevi di fabbricato, uno, quello ultimato ed utilizzato in C/2, l'altro in F3 se le caratteristiche lo giustificano.
Informare il cliente anche in forma scritta sullo stato urbanistico degli immobili e sulle sanzioni a cui può, e probabilmente andrà, incontro.

Saluti.