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Autore ERRORE PER PARTITA SPECIALE

simone1981

Iscritto il:
07 Settembre 2010

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 0 -  0 - Inviato: 14 Settembre 2010 alle ore 01:03

Ciao a tutti

Premetto che sono alle prime armi con pratiche catastali; vi chiedo:
mi è stato respinto un docfa "accatastamento" per nuova costruzione dove ho costituito due sub, il n. 1 è un'appartamento (a cui ho associato il giardino come corte esclusiva) e il sub n. 2 è un autorimessa.

L'esito è il seguente:

MOTIVAZIONI DELLA MANCATA ACCETTAZIONE DI PRATICA DOCFA
Stampa degli errori riscontrati sul documento di Accatastamento 001

Unità immobiliari n: Dati identificativi dell'immobile:///

Particella di riferimento in partita speciale


Secondo voi come devo comportarmi? Sono tutto il giorno che provo a informarmi tra libri, internet e vari ma ho solo una gran confusione in testa.

Ringrazio in anticipo chiunque possa darmi qualche consiglio

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Autore Risposta

bioffa69

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23 Settembre 2009

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BRESCIA

 0 -  0 - Inviato: 14 Settembre 2010 alle ore 08:12

...tu dici che si tratta di nuova costruzione....mentre l'ufficio ti risponde che esiste gia' la particella denunciata in pta a, suppongo,.........prova a fare la visura all'urbano della tua particella....penso troverai qualcosa.

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simone1981

Iscritto il:
07 Settembre 2010

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 0 -  0 - Inviato: 14 Settembre 2010 alle ore 09:49

Ciao bioffa, prima di tutto grazie

ho fatto una ricerca sugli immobili presenti in quel mappale ai fabbricati e non risulta nulla.

nella visura ai terreni mi risulta ente urbano e in alto è indicato area di enti urbani e promiscui e in basso è indicato partita 1

ti spiego la storia:
il mappale in oggetto è stato costituito con un TF dell'anno scorso. I proprietari sono poi andati dal notaio e hanno fatto una divisione che è stata regolarmente volturata.

Quando ho predisposto il TM in visura erano indicati quindi gli effettivi proprietari del fabbricato in questione e per questo nel TM ho indicato che la ditta (che ho trascritto tale quale dalla visura) dichiarante coincideva con la ditta catastale.

Quando ho fatto il docfa ho però indicato (e forse l'errore è questo) che la ditta da intestare era la stessa indicata nel mappale presente ai terreni (solo che ora questo mappale essendo a partita 1 non dovrebbe avere specificati gli intestai...giusto?)

stavo pensando, ma la mia è solo un ipotesi, che nel docfa inserendo gli intestati come "nuova ditta" forse risolvo il problema, però non ne sono sicuro

stò provando a controllare sempre tramite libri e internet ma mi ritrovo sempre una marea di normative che però non trattano questo caso specifico.......

Grazie ancora

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CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 14 Settembre 2010 alle ore 09:52

.........

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bioffa69

Iscritto il:
23 Settembre 2009

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BRESCIA

 0 -  0 - Inviato: 14 Settembre 2010 alle ore 10:03

"simone1981" ha scritto:

Quando ho predisposto il TM in visura erano indicati quindi gli effettivi proprietari del fabbricato in questione e per questo nel TM ho indicato che la ditta (che ho trascritto tale quale dalla visura) dichiarante coincideva con la ditta catastale.

Quando ho fatto il docfa ho però indicato (e forse l'errore è questo) che la ditta da intestare era la stessa indicata nel mappale presente ai terreni (solo che ora questo mappale essendo a partita 1 non dovrebbe avere specificati gli intestai...giusto?)




....esatto questo e' l'errore, il programma cerca la particella da te citata e la trova a pta 1, partita speciale appunto........

...procedi come da te detto, inserendo la ditta, non ci saranno problemi..

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simone1981

Iscritto il:
07 Settembre 2010

Messaggi:
5

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 0 -  0 - Inviato: 14 Settembre 2010 alle ore 10:13

lo mando così, grazie a tutti

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