Buongiorno colleghi, ho di fronte una pratica che non avevo mai affrontato prima d'ora e chiedo un vostro aiuto, magari da chi abbia un po' di esperienza al riguardo.

Veniamo al dunque, un mio cliente è proprietario di un grande terreno suddiviso in 4 particelle che hanno rispettivamente qualità Uliveto, Seminativo, Canneto e Fabb rurale. Riguardo al fabb rurale, sull'estratto di mappa c'è soltanto la sagoma della particella senza l'indicazione del fabbricato stesso. Sulla visura invece viene proprio indicato come fabb. rurale.

Questo fabbricato in realtà non esiste e non è mai esistito. Ora il mio compito è quello di eliminarlo dalla mappa catastale.


Cosa debbo fare?

Pregeo? Oppure basta un Docte?

Se basta soltanto un Docte, debbo allegarci qualcosa (Documentazione fotografica ecc.)???

Di seguito allego l'estratto con l'individuazione dell'immobile suddiviso nelle 4 particelle come sopra riportato. Quella identificata come fabb rurale è la particella che vedete al centro della proprietà (che poi non è nemmeno riportata come fabbricato sulla mappa, ma solo come particella interna).


Grazie anticipatamente,

Cordiali Saluti.

Non c'è nessuno che può aiutarmi?

Un docte può ben bastare, docte per demolizione fabbricato rurale con nuova coltura, la pratica non è immediata come per i cambi coltura, cioò non viene trattata subito, ma ha validità di istanza che sarà vagliata dall'ufficio a livello amministrativo e cartografico -

Però un altro consiglio spero possa esserti utile, non mostrare ai 4 venti il tuo lavoro, non tanto per te in quanto, come si dice, non stai rubando niente a nessuno, ma per la praivasi dei tuoi clienti ....... magari un tuo "collega" ha letto, come in tutta Italia, i dati sensibili del tuo cliente e va da lui, affermando "che solo lui può risolvere il problema in quanto egli ha il gps, e che ha fatto male a rivolgersi ad un principiante come te" ,...esagero e scherzo naturalmente,...ma ..... mica tanto !!!