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Forum
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dubbio su pertinenze... |
ingdar84
Iscritto il:
29 Aprile 2010
Messaggi:
9
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Salve! Devo fondere altre due u.i.u. con annessi cortili (pavimentati)sopprimendo due sub e costituendone uno e vorrei sapere: - i cortili devo essere individuati mediante un altro sub oltre a quello costituito o devo inserirlo fra le pertinenze scoperte esclusive? - nel cortile è presente un piccolo locale di deposito di 3mq circa e h=1,50 che chiederò di far demolire: posso rappresentare tutto come cortile oppure dovrò redigere un altro DOCFA successivamente alla demolizione? - dalla visura catastale non risulta neanche il lastrico solare a cui si accede mediante una scala dal cortile: come va inserito nel DOCFA? Posso anche tralasciarlo? Vi ringrazio anticipatamente!
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| Autore |
Risposta |
armandogeo
Iscritto il:
20 Luglio 2009
Messaggi:
42
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"ingdar84" ha scritto:
Salve! Devo fondere altre due u.i.u. con annessi cortili (pavimentati)sopprimendo due sub e costituendone uno e vorrei sapere:
- i cortili devo essere individuati mediante un altro sub oltre a quello costituito o devo inserirlo fra le pertinenze scoperte esclusive?
- nel cortile è presente un piccolo locale di deposito di 3mq circa e h=1,50 che chiederò di far demolire: posso rappresentare tutto come cortile oppure dovrò redigere un altro DOCFA successivamente alla demolizione?
- dalla visura catastale non risulta neanche il lastrico solare a cui si accede mediante una scala dal cortile: come va inserito nel DOCFA? Posso anche tralasciarlo?
Vi ringrazio anticipatamente! - i cortili vanno censiti con proprio sub e graffati all'abitazione se non direttamente comunicanti (esempio: cortile PT con abitazione al 1°P) altrimenti lo puoi inserire come pertinenza scoperta ed unico sub per tutto. - sotto gli 8mq non hai obbligo di accatastare ne di rappresentare in mappa quindi fai come se non ci fosse e lo farai poi demolire -se il lastrico solare è pertinenza della casa allora lo inserisci come ulteriore piano (come se fosse un sottotetto mai dichiarato dato che una volta era cosa comune non censirli) - se invece indipendente dovresti fare apposita UI di categoria F ciao
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juanni
Iscritto il:
21 Novembre 2009
Messaggi:
62
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quoto in toto armandogeo ho un piccolo dubbio sul fabbricato sotto gli 8 mq, quando lo stesso fa parte di un fabbricato da censire... saluti
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ingdar84
Iscritto il:
29 Aprile 2010
Messaggi:
9
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Ti ringrazio armandogeo! Seguirò il tuo consiglio! L'unico problema che ho è la scelta del sottotetto. Se infatti costituisco un altro piano (altro sub con categoria catastale A generica) e nel calcolo della superficie scelgo la tipologia C - " Vani accessori indiretti non comunicanti", la procedura si blocca sul Modello 1N - Parte II: " Inserire il numero di vani principali"... A parte il fatto che essendo un lastrico non ha vani, ma come faccio a inserire una cifra visto che tutte le caselle risultano inattive??? Questo non accade se ci metto F/5 e tutto fila liscio! Dove sbaglio? Un'ultima cosa... l'estratto di mappa presenta la particella con il #, ma la posizione coincide esattamente con quella attuale: devo presentare un'istanza per rimuovere il simbolo? Ciao e grazie!
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