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Argomento: Docfa Con ditta diversa dal terreno

Autore Risposta

geoalfa

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 0 -  0 - Inviato: 01 Novembre 2010 alle ore 12:25

"dado48" ha scritto:
"mifab28" ha scritto:
faccio la causa per usucapiuone ... quindi mi ritrovo che ogni mio cliente avrà sette case ...


E' forse più esatto affermare che ogni cliente sarà comproprietario di sette case:
con quote uguali oppure differenziate in funzione alla consistenza delle sette case ???
Seguirà, al termine della causa di Usucapione, un Atto di Divisione.
Altre considerazioni o più puntuali precisazioni, oltre quelle già espresse nelle risposte precedenti ???
Ciao, buon lavoro.



quoto il buon Dado48 in arte Claudio Formento e, se mi permettete
suggerisco a mifab28 di pensarci su due volte, perchè anche il giudice più sprovveduto noterà che qui non ci sono i presupposti di una usucapione, ma un vero e proprio tentativo di elusione da ogni più banale regola di mercato:
io do una cosa a te e tu dai una cosa a me!

...... per sette volte! una per ogni acquirente che, se il notaio vuole, piò accorpare in un unico atto di trasferimento (fisicamente) ma pur sempre costituito da ben sette vendite!

sapete, Pantalone vuole sempre percepire la sua parte, e da questo non si può eludere!

considera poi che se proprio vuoi difficilmente potrai fare una causa di usucapione unica, bensì sette e... quindi ....... non ne vedo la fine a breve!

cordialità

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mifab28

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 0 -  0 - Inviato: 03 Novembre 2010 alle ore 15:58

ho parlato con il dirigente, devo fare il tipo mappale con FM e inserire tutti i proprietari attuali delle U.I. più quelli del terreno, e poi intestare le successive docfa a tutti.dopo aver fatto questo o vado da un notaio o avvio una causa di usucapione.

Sperando che il notaio o l'avvocato non facciano storie essendo un fabbricato abusivo, costruito però prima del 1967.

grazie a tutti per le delucidazioni date.

cordialità

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mifab28

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 0 -  0 - Inviato: 06 Novembre 2010 alle ore 18:02

scusami dado ancora un dubbio, l'ultimo.
ho domandato anche all'avvocato che non ha saputo rispndermi.

Trattandosi di un fabbricato senza licenza edilizia ecc ecc antecedente al 1967, l'avvocato puo farmi la pratica di usucapione senza ceh il giudice blocchi la stessa?
grazie

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geoalfa

(GURU)

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 0 -  0 - Inviato: 06 Novembre 2010 alle ore 19:24

ma,
devi essere molto più chiaro nell'esporre le condizioni, infatti non basta dire è antecedente al 1967, perché se il comune aveva adottato un PRG prima allora è una cosa....
se invece il fabbricato all'epoca ricadeva in zona agricola è già diverso ......

dunque no si può rispondere senza queste delucidazioni.

altra cosa come fai a continuare a sostenere di fare una causa di usucapione?

un giudice attento te la può stoppare non per l'abuso, ma perchè non ci sono le condizioni...

cordialità

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