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pozzilli
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29 Aprile 2008
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Provincia di Isernia
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Scusatemi, solo una considerazione en passant. Nel DocFa è possibile, nell'ambito dello stesso documento, optare per entrambi le causali contemporaneamente. Non vedo, quindi, cosa c'è da discutere. Buon lavoro.
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villa-g
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Bergamo
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Tratto da un libro sul catasto fabbricati: Causale div. distribuz. spazi interni: si tratta delle modifiche interne eseguite mediante lavori nell' unità immobiliare censita, ecc..... Causale ristrutturazione: è il caso in cui il fabbricato viene completamente modificato nella sua struttura e nella suddivsione interna in unità immbobiliari
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AnMar
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Salve, mi accodo a questo post perchè mi hanno respinto un docfa al quale ho dato come causale Ristrutturazione-Ampliamento mentre l'ufficio mi dice di applicare diversa Distrubuzione degli Interni. I lavori consistono nella realizzazione di un porticato, della copertura, dell'intonaco esterno ed alcune modifiche interne. Da imbecille quale evidentemente sono penso che una ristrutturazione può prevedere anche modifiche degli interni......voi che ne pensate? Grazie.
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"AnMar" ha scritto:
Salve, mi accodo a questo post perchè mi hanno respinto un docfa al quale ho dato come causale Ristrutturazione-Ampliamento mentre l'ufficio mi dice di applicare diversa Distrubuzione degli Interni. I lavori consistono nella realizzazione di un porticato, della copertura, dell'intonaco esterno ed alcune modifiche interne.--------------------------------------- penso che una ristrutturazione può prevedere anche modifiche degli interni......voi che ne pensate?
Grazie. Evidentemente dal confronto con la precedente planimetria catastale vengono rilevate solamente le opere interne, il porticato c'era già, la copertura non si vede e non si fa l'accatastamento quando si sostituisce una copertura sebbene l'opera sia rilevante, idem per l'intonaco. Quindi anche se l'insieme delle opere può far pensare ad una ristrutturazione edilizia (ma dubito anche di quello), dal punto di vista catastale ciò non è proponibile. Riguardo l'ampliamento, se il porticato non c'era e si costruisce nuovo, questo sì che è un ampliamento ma no ristrutturazione! Saluti sporticati. :wink:
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AnMar
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03 Settembre 2005
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Forse mi sono espresso male, il tetto non c'era e con la sua costruzione si è avuto un sottotetto praticabile e pure con delle terrazze a tasca quindi la consistenza dell'unità è aumentata ergo ampliamento. Il porticato non c'era e quello realizzato è anche bello grosso mentre il rifacimento degli impianti, dell'intonaco esterno e di parti interne a me sembra proprio una ristrutturazione. Probabilmente vi è anche una diversa distribuzione degli interni ma la mia preplessità stà nella considerazione che una ristrutturazione porta con se anche una diversda D.d.I.....o no? oppure avrei dovuto dichiararle tutte e tre? Grazie.
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Firenze
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"AnMar" ha scritto:
Forse mi sono espresso male, il tetto non c'era e con la sua costruzione si è avuto un sottotetto praticabile e pure con delle terrazze a tasca quindi la consistenza dell'unità è aumentata ergo ampliamento. Il porticato non c'era e quello realizzato è anche bello grosso mentre il rifacimento degli impianti, dell'intonaco esterno e di parti interne a me sembra proprio una ristrutturazione. Probabilmente vi è anche una diversa distribuzione degli interni ma la mia preplessità stà nella considerazione che una ristrutturazione porta con se anche una diversda D.d.I.....o no?
oppure avrei dovuto dichiararle tutte e tre?
Grazie. AnMar, in questo caso hai perfettamente ragione, con la tipologia di opere effettuata, puoi mettere, a mio parere, tutte le causali assieme: ampliamento, ristrutturazione e opere interne, cambiando il subalterno. Saluti concordanti. :wink:
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AnMar
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PASQUALEBON
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14 Marzo 2015 alle ore 16:58
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ho un U.I. composta da un locale al piano terra ed un locale al piano interrato, la variazione consiste di dismettere il piano interrato e una parte del piano terra. quali sono le causali di presentazione ?
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pitagora74
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Padova
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Cosa intendi per DISMETTERE ?? Qual'è la finalità ???? 1) crei due unità ??? 2) stai predisponendo per la vendita di parte dell'attuale unità??? ............
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PASQUALEBON
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14 Marzo 2015 alle ore 16:58
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essendo l'UI composta dal piano terra e piano interrato, per dismettere intendo ritornare al proprietario la superficie del piano interrato e una parte di superficie del piano terra. il locale è in affitto. ciao grazie
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