Buongiorno a tutti,

sto frazionando una u.i.u. composta da vari fabbricati individuati con unico subalterno, all'interno di questi vi è una cabina metano (non esclusiva) oggetto del frazionamento, leggendo sul forum qua e là, ho visto che è possibile censirla come D/1, (es. come cabina elettrica) a questo punto dovrei fare una stima del valore della cabina ??? censirla in questa categoria comporta la denuncia per l'ici/imu e quindi il pagamento in base alla rendita?

qualche consiglio?

Ciao,
sembrerebbe che le cose stiano come scrivi se immaginiamo questa cabina come la classica struttura di servizio ad opifici, divisa in due vani (utente e SNAM). Spiegaci meglio, potrebbe trattarsi d'altro ... pensando e scrivendo dovrebbe essere un B.C.C. ... Ma ci sono più contatori o si dividono la bolletta con qualcosa tipo millesimi?

Qualche giorno fa' mi è capitata tra le mani una Visura di una Cabina Elettrica accatastata con Categoria D/1, non a servizio di un'industria, bensì ricavata in locali di proprietà di un'immobiliare che, successivamente, è stata venduta ad una "miriade" di acquirenti dei vari appartamenti, con le intestazioni legate ai millesimi di proprietà.
L'Enel ha installato nel locale le proprie apparecchiature di trasformazione dell'energia elettrica a servizio non solo del complesso immobiliare, ma, ritengo, anche di moltre altre utenze dislocate nelle vicinanze.
Mi sono immediatamente chiesto se la Categoria D1/ fosse l'unica attribuibile o se, vista la posizione e la destinazione della Cabina, non fosse preferibile accatastarla come BCNC, tenuto conto che le apparecchiature elettriche sono di proprietà Enel.
Già Rubino ha provato ad indicare B.C.C.
Altre considerazioni o casi già risolti ?
Ciao, buon lavoro.

ecco, il problema mio è simile, praticamente il locale che ospita le varie apparecchiature ricade all'interno di un mappale il cui proprietario è un ente pubblico (e quindi attualmente il locale è censito come B/4) ma il gestore e distrubutore del gas è un'azienda municipalizzata, che tra l'altro dispaccia il metano agli utenti dei mappali limitrofi in quanto i fabbricati dell'ente prorpietario del locale non ha allacciamenti Gas.... non so se mi sono spiegato..