Salve a tutti. Questa è la mia situazione:
ho 2 unità immobilari
1) mappale 100 sub 14 cat. a/3 piani T-1
2) mappale 100 sub 15 cat. a/3 piani T-1-2

le due u.i.u. hanno una corte comune antistante rappresentata all'interno delle planimetrie stesse. I proprietari sono figlio del n. 1) e il padre del n.2) E' assente l'elaborato planimetrico.
Il figlio venderà porzione della propria u.i. riservandosi un piccolo magazzino sul retro che attualmente è accorpato all'abitazione. Nella vendita saranno comprese porzione di resede frontale (ora a comune) e porzione della soffitta di proprietà del padre.
In pratica cosa dovrò:
A) frazionare il sub 14 in un A/3 e un c/2 e presentare contestualmente un EP con individuazione del bcnc
B) frazionare il sub 14 in un A/3 e un F/4 (porz di soffitta) per trasferimento di diritti
C) accampionamento di F/1 per stralcio di bcnc

Le mie domande sono le seguenti:
E' giusta la sequenza di presentazione? La costituzione dell area urbana andrà a modificare la superficie del bcnc, ma l EP lo allego all'accampionamento o devo fare un docfa finale?

grazie mille