"Topgun" ha scritto:
Stai facendo un frazionamento e mappale, pur con una demolizione e costituzione di area urbana derivata, ma ti sembra la stessa cosa del quesito iniziale ??

Sono io che fo confusione.

Vabbè, che ti devo dire continuamo a uscire dall'argomento e trattiamo i tuoi casi.

Sono io che fo confusione.

Dove lo vedi il frazionamento nel quesito originale ?

A parte il fatto che i tuoi casi vanno trattati OGGI tramite le disposizioni della circolare 11E che tratta i frazionamenti di enti urbani. TUTTA UN'ALTRA COSA.

"Topgun" ha scritto:
Stai facendo un frazionamento e mappale, pur con una demolizione e costituzione di area urbana derivata, ma ti sembra la stessa cosa del quesito iniziale ??

Sono io che fo confusione.

Vabbè, che ti devo dire continuamo a uscire dall'argomento e trattiamo i tuoi casi.

Sono io che fo confusione.

Dove lo vedi il frazionamento nel quesito originale ?

A parte il fatto che i tuoi casi vanno trattati OGGI tramite le disposizioni della circolare 11E che tratta i frazionamenti di enti urbani. TUTTA UN'ALTRA COSA.

"rubino" ha scritto:


Ma sta più attento, il più fesso qui dentro sa sette lingue: se scrivi "fo" si capisce di dove sei. E chi sei.

"CESKO" ha scritto:


I casi da me trattati, sono stati redatti antecedentemente all'uscita di PREGEO 10.00-G - Versione 10.6.4 del 28/06/2024

Forse non hai capito, il FRAZIONAMENTO è relativo, perchè la particella derivata sostanzialmente rimane invariata a seguito dell'Atto di Aggiornamento, ovvero era di qualità "Ente Urbano" e tale rimane.

Per farti capire è lo stesso concetto è quello di TIPO MAPPALE x DEMOLIZIONE TOTALE, anche in quel caso l'identificativo catastale a prescindere se varia o meno rimane al C.T. della stessa qualità "Ente Urbano".

Ora nei casi sopra da me riportati, un Ufficio mi chiede la preventiva costituzione della F/1 e un altro NO (direttamente il cambio di qualità con Mod. 26) - QUALE UFFICIO HA RAGIONE?

Tutto questo potrebbe rientrare anche nel caso in cui si procede (OGGI) con la pratica Pregeo non attenedosi alle disposizioni di cui alla circolare 11E (esempio banale: se l'area frazionata successivamente alla redazione dell'Atto di Aggiornamento non si vuole destinare più come area urbana da censire al C.F. ma destinarla ad area gricola da riportare al C.T. ????)

Hai capito ora? o vuoi controbattere come al tuo solito?

saluti

"carmelob" ha scritto:
Buongiorno,

ho letto sul forum le varie guide ma alcuni dubbi permangono.

Vi spiego:

in un terreno agricolo, insisteva un fabbricato censito al CF. Questo fabbricato nel corso degli anni è stato demolito causa della vetustà dell'immobile, sono rimaste solo le macerie.

A questo punto:

1) redigo Pregeo per variazione TM spiegando in relazione la giusta causale (demolizione) allego la mappa digitale ed invio il pregeo, ottenendo un nuovo numero di particella in ente urbano 282.

2) Ottenuto la nuova particella, elaboro docfa per demolizione totale del fabbricato.

Adesso mi sorgono alcuni dubbi.

a) ho letto che devo sopprimere la particella e creare un area urbana f/1,

b)presentare docte per variazione coltura (cioè inserire la coltura prevalente in questo caso come la coltura della particella adiacente)

c) presentare un nuovo docfa? NON ho capito a cosa serve qiesto altro docfa e cosa mettere.



In un altra guida, sempre dell'AdE dice che se il terreno è agricolo devo presentare:

1) Pregeo

2) Docfa solo per soppressione particella;

3) Docte per cambio coltura ad esempio seminativo



Chi di voi ha avuto un caso simile e potrebbe aiutarmi?

Grazie a tutti e buon lavoro.