Ciao,

sto predisponendo dichiarazione di successione telematica con software blumatica, secondo voi come trasferisco questo immobile graffato avente unica rendita?!?



TIZIO (de cuius marito) PROPR.PER 1/2 PER IL SUB 2

TIZIO (de cuius marito) PROPR.PER 5/12 PER IL SUB 3

CAIO (moglie) PROPR.PER 1/2 PER IL SUB 2

CAIO (moglie) PROPR.PER 5/12 PER IL SUB 3

SEMPRONIO (zio de cuius) PROPR.PER 2/12 PER IL SUB 3



Note:

SEMPRONIO, zio di TIZIO è emigrato in america nel '50 ed è MORTO ma non è mai stato PROPRIETARIO FISICO dell'u.i;

Cosa trasferisco agli eredi di TIZIO? 1/2, 7/12 (compresa quota di SEMPRONIO), 5/12?

Grazie a chi mi darà un utile consiglio.

Scusa, se l'immobile è graffato come fanno ad esserci diritti diversi da sub a sub?

Dovresti fare prima la successione di SEMPRONIO.

Poi quella di TIZIO portando la quota che avrà dopo la successione di SEMPRONIO.

Chi sono gli eredi dello zio?

Perché prima queste variazioni si potevano fare.

Di SEMPRONIO si sa solo che emigrò in America negli anni 50..quindi ormai..

Ti consiglio di fare un usucapione per possesso ultraventennale, se ci sono gli estremi per farlo ovviamente, diversamente la vedo dura

Non voglio dare una certezza, ma mi pare di aver letto che nelle successioni si mettono anche gli immobili avuti in possesso ultraventennale anche prima della sentenza di usucapione.

direi comunque di controllare e informarsi in agenzia.



La successione di Sempronio come puoi farla? non sai neanche se è morto.

Al riguardo date una lettura alla risoluzione n.52/E del 25/02/2009 dell'Agenzia delle Entrate.

Cmq il PROBLEMA non è solo la quota di SEMPRONIO (che usucapisco) ma anche il fatto di avere l'immobile graffato così combinato:

TIZIO (de cuius marito) PROPR.PER 1/2 PER IL SUB 2

TIZIO (de cuius marito) PROPR.PER 5/12 PER IL SUB 3

CAIO (moglie) PROPR.PER 1/2 PER IL SUB 2

CAIO (moglie) PROPR.PER 5/12 PER IL SUB 3

SEMPRONIO (zio de cuius) PROPR.PER 2/12 PER IL SUB 3