ciao ho un problema in fase di ristrutturazione appartamento

il mio architetto ha presentato una cila sbagliata o meglio, si tratta solo di

spostamento alcuni tramezzi - ha però indicato (credo) che i lavori li svolge

il proprietario (cioè io) anzichè la sua impresa ed è stata RESPINTA però a

distanza di quasi 2 mesi dalla presentazione

(chiaramente ora i lavori sono finiti) cosa conviene fare secondo voi?

ripresentarla corretta però andremmo a dire che i lavori iniziano ora e se viene un controllo

sono già stati eseguiti, oppure ormai lasciare tutto così e se viene un controllo ormai nei

2-3 mesi passati possiamo dire che i lavori ormai sono stati realizzati?

ci sarà al massimo una piccola sanzione o sbaglio?

perchè ho letto che i lavori sui tramezzi non li può svolgere il proprietario (io) ma solo una

impresa.

2) domanda, in questa cila è stato inserito che in una stanza di 12mq al piano superiore

viene fatto un'angolo 1,20x1,20 con un piccolo wc (c'è solo un wc e un lavabo)

attualmente questa stanza è ancora a mezzo lavori perchè è stato detto (credo) che per

attaccarci un wc bisogna chiedere a quelli delle fogne qualcosa....

consigli?

Ci sono molti punti oscuri nel tuo racconto, perchè il tuo architetto non ha inserito i dati dell'impresa che ha effettuato i lavori?

l'impresa era in regola? ti ricordo che la responsabilità di valutare l'idoneità tecnico professionale di un'impresa spetta al committente.

1)bisogna valutare quello che ti ha scritto il comune e andare a parlare con il tecnico, in modo da vedere se si accontentano solo della nomina dell'impresa, oppure vogliono una nuova cila, per la quale dovrai pagare una sanzione in quanto i lavori sono in corso di esecuzione/eseguiti ai sensi del dpr 380/01 art 6bis comma 5

2)mi risulta strano che per la realizzazione di un wc, bisogna chiedere qualche tipo di autorizzazione relativa alle fogne, appatto che questi siano collegati agli scarichi esistenti dell'abitazione, ma anche qui dipende dal tuo comune se ha regolamenti in merito.

Questo è quello che succede quando si vuole risparmiare su incarichi professionali, poco pagare poco avere, o meglio qualcosa hai avuto un bel casino

Salve



a me pare ovvio che i lavori edili li debba fare un'impresa idonea per tale scopo, l'aver dichiarato lavori in proprio sulla CILA mi sembra inadeguato.

Per il nuovo WC, molto dipende da cosa effettivamente si è realizzato a livello di scarichi, però con tutta onesta credo che il Comune ha ragione a chiederti la nuova pratica per gli scarichi.

Come procedere? Concorda con il Comune perchè come detto sopra si configurano lavori abusivi.

cordiali saluti

se nei tramezzi che si toccano c'e' anche solo una presa elettrica per legge i lavori non possono essere fatti in proprio ma bisogna nominare un'impresa il progettista avrebbe dovuto saperlo ma non vorrei che anche il progetto non rispettasse qualche norma del regolamento d'igiene o edilizio.