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Forum
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CF - Docfa per A6-abitazione di tipo rurale |
Marta
Iscritto il:
02 Settembre 2005
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Ciao a tutti, ho bisogno del vs aiuto per capire che strada prendere ... Mi hanno chiesto un aggiornamento catastale per un immobile che, da visura, scopro ora essere di categoria A6, quindi ABITAZIONE DI TIPO RURALE. Ebbene, è la prima volta che tocco un immobile di tale categoria! Tanto per incominciare, si tratta di quei fabbricati rurali di cui ho sentito tanto parlare in questi mesi per alcune scadenze di censimento??? C'è qualcosa che devo sapere per imbastire la pratica, o, essendo in visura censito mi sembra regolarmente, posso procedere una una variazione normalissma? Grazie a tutti! Marta
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| Autore |
Risposta |
geomferrulli
Iscritto il:
02 Settembre 2005
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53
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Se la situazione attuale è difforme dalla situazione agli atti, a seguito di lavori eseguiti di recente o negli anni passati, devi presentare una variazione attribuendo all'u.i. derivata un classamento coerente. Devi considerare che non potrai conservare la cat. A6 e ne tanto meno assegnare la categoria A5, poichè soppresse in quanto non rispecchiano più le tipologie edilizie esistenti. Per cui il nuovo classamento partirà almeno da una A4. Non c'entra con le abitazioni rurali di cui ai sentito parlare.
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Marta
Iscritto il:
02 Settembre 2005
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615
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Ah ok perfetto ... Quindi tratto la pratica come una variazione normale, evitando le cadegorie non più in vigore come dici tu. Io però ho sempre operato su Milano, mentre questa unità immobiliare si trova in un paesello della provincia di Cremona ... quindi forse devo prima accertarmi che anche qui non sisno più in vigore queste categorie giusto? Oppure il loro disuso vale su tutto il territoruo nazionale? Si tratta di una ristrutturazione interna (che sta facendo un altro tecnico). Grazie ancora, Marta PS: che bello rincontrarsi ogni tanto, ricordi che ci siamo già incrociati in passato? Tutto bene?
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geomferrulli
Iscritto il:
02 Settembre 2005
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53
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Le categorie sono in disuso su tutto il territorio nazionale. Credo che ci siamo "incontrati" su un altro forum (topoprogram) Comunque tutto bene.
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Marta
Iscritto il:
02 Settembre 2005
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615
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Per categorie, perfetto, grazie per info. Per altro forum, sì può darsi ... Buon pomeriggio! Marta
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geocort
Iscritto il:
06 Aprile 2007
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513
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Agropoli
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scusatemi se mi intrometto, cara marta, per primo dovresti controllare se la particella ai terreni è censita come ente urbano, in caso contrario, particella censita come fabbricato rurale, devi prima fare il tm per portare la particella all'urbano, è poi procedere con la variazione, la scadenza per portare i FR all'urbano è stata prorogata al 30/11/2007, puoi vederlo meglio nella pagina iniziale del sito al centro in basso. Ciao e buon lavoro (scusatemi ancora l'intromissione)
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Marta
Iscritto il:
02 Settembre 2005
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615
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Ciao Geocort, dunque, facendo una visura al Terreni ... x l'immobile non risultano informazioni. Che significa? Che è all'Urbano e che quindi è a posto? Marta
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emanuel_m
Iscritto il:
20 Settembre 2006
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510
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Casale Monferrato (AL)
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"Marta" ha scritto:
Ciao Geocort,
dunque, facendo una visura al Terreni ... x l'immobile non risultano informazioni. Che significa? Che è all'Urbano e che quindi è a posto?
Marta in che senso non risultano informazioni?? se fosse già urbano alla sez. terreni, facendo visura con stesso numero di particella, deve darto EU di mq..... fai una visura per soggetto, può essere che ci sia difformità fra fogli di mappa dell'urbano e dei terreni.
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geocort
Iscritto il:
06 Aprile 2007
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Agropoli
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"Marta" ha scritto:
Ciao Geocort,
dunque, facendo una visura al Terreni ... x l'immobile non risultano informazioni. Che significa? Che è all'Urbano e che quindi è a posto?
Marta Cara Marta, se ai terreni risulta la particella partita 1, vuol dire che il tutto è già ente urbano e quindi puoi procedere direttamente con la variazione senza fare il tm, nel tuo caso credo che tu abbia fatto una visura per via telematica giusto!, la dicitura che tu hai riportato esce quando fai una ricerca ai terreni per fg e part senza fare la visura vera e propria, dovresti fare la visura e controllare! Fammi sapere Ciao E buon lavoro Marta
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Marta
Iscritto il:
02 Settembre 2005
Messaggi:
615
Località
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Ciao a tutti! Che scema ... non risultavano informazioni (sì visura telematica) perchè inserivo anche il subalterno!!! Ok, fatta correttamente, risulta "ENTE URBANO" in partita 1. Quindi mi confermate che è tutto a posto e posso procedere con semplice docfa, giusto? Grazie mille!!! Marta
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geocort
Iscritto il:
06 Aprile 2007
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513
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Agropoli
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procedi tranquillamente con il docfa. Ciao, buon lavoro e alla prossima :wink:
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Marta
Iscritto il:
02 Settembre 2005
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Perfetto! Grazie mille a tutti e ... W il forum!  Alla prox, Marta
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