Salve a tutti vi spiego la situazione in breve
Alcuni mesi fa è venuto a mancare mio padre il quale aveva un garage insieme agli altri 3 fratelli. Ora dovendo fare successione i miei zii (avendo già sottoscritto atto privato di cessione delle loro quote) venderanno le loro porzioni a me e fin qui ci siamo.
Facendo una visura però è risultato che l'immobile è gravato da Usufrutto Uxorio di mia nonna deceduta nel 1991.
Ho quindi scaricato voltura 1 e eseguito il ricongiungimento di usufrutto compilando in ogni sua parte e allegando certificato di morte di mia nonna.
Mi reco all'agenzia del territorio per fare la cancellazione e l'impiegata mi dice "mi serve anche una dichiarazione anche in carta semplice per sapere da dove deriva questo usufrutto. :?

Io so caduto dalle nuvole sapendo che serve solo compilare voltura portare cd con il file per eseguire la cancellazione e un certificato di morte. Che devo portare oltre?

Tra l'altro l'immobile era di mio nonno morto nel 1954 e io documenti di quel tempo non ne ho son andato alla conservatoria ho trovato solo la trascrizione degli atti nel quale c'è scritto che l'immobile passa con i relativi diritti a ecc ecc ma atto vero e proprio chissà dove sta perchè il vecchio ufficio del registro del mio paese è stato soppresso nel 1972 mi pare

Che diavolo devo scrivere e come in questa dichiarazione in carta semplice!!! MALEDETTA BUROCRAZIA! se è morto usufruttuario che serve!!!

Grazie a chi mi aiuta

Premesso che non vi è alcuna normativa che preveda di allegare alla voltura per il consolidamento di usufrutto dichiarazione circa la costituzione dello stesso .

Torna in catasto e ripresenta la tua bella voltura pagando i diritti ed in caso di ulteriore rifiuto, fatti motivare il tutto con i riferimenti normativi.

Chiaramente "nero su bianco".

Comunque, da quanto tu asserisci penso che basti una dichiarazione di questo tipo: l'usufrutto uxorio spettante alla sig.ra ..... deriva dalla successione legittima del sig ...... deceduto in data .... (se hai annotato i dati dalla visura effettuata in conservatoria, puoi anche scrivere data e numero della trascrizione, il numero ed il volume della successione)

Armati di buona pazienza e facci sapere

Gianni

Si...ho annotato tutto quello che ho letto in conservatoria

ti ringrazio per la risposta, riproverò di nuovo sperando di non trovare ostacoli


vi faccio sapere come è andata

Salve, evidentemente l'AdT non ha accettato la sola voltura xche' bisogna consolidare l'usufrutto anche all'AdE. Questo lo devi fare con il modello 2, scaricabile dal sito o con i vecchi modelli che distribuiva l'allora ufficio del registro che sono ancora accettati, perlomeno dove lavoro io.
Saluti

x giadimo: esiste una circolare del MF in materia

p.s.: non so allegare files altrimenti avrei allegato il mod 2 e lo stralcio della Circolare. Se mi mandi la tua mail con un mp te li invio.

sinnaco ha scritto:

[quote]xche' bisogna consolidare l'usufrutto anche all'AdE[/quote]


:?: :?: :?:

Scusa gaetano59 ma non ho capito il tuo messaggio.

Semplicemente non ho capito quale passaggio dici che bisogna fare all'AdE, in caso morte dell'usufruttuario.

Bisogna consolidare l'usufrutto all'AdE se costituito anteriormente al 1973 con specifico modello e versamento di tributi mediante F23. Questo mi sembra essere il caso xchè, secondo quanto scritto da nerone975, è probabile che l'usufrutto si sia costituito nel 1954 dopo la morte del nonno.

si mio nonno è deceduto nel 1954, i diritti sull'immobile sono passati a mia nonna (usufrutto) da successione del 1956, ora che anche mia nonna è deceduta precisamente nel 1991 devo pagare anche questo consolidamento di una persona ormai passata a miglior vita? :?

Si, ma la cifra è irrisoria.
Saluti

va fatta qualcosa cneh all'AGenzia delle entrate oppure ormai basta la voltura?