Salve a tutti ho un problema con un cambio di qualità catastale , ho una particella che ha come qualità "accesso" e quindi senza intestazione e dovrei intestarla al proprietario ma per farlo mi dicono che devo fare il cambio di qualità come si deve procedere ? Grazie a tutti per le eventuali risposte.

L'intestazione di un Accesso è definita dalle proprietà cui serve e che sono elencate nelle annotazioni. E' già intestato.

il problema è che nemmeno nelle annotazioni risulta

Chiarisci meglio il tuo problema e le tue esigenze; se l'accesso è censito al C.Terreni alla partita "Accessori Comuni", allora, come precisa anche Samsung, è come se fosse già intestato perchè nelle annotazioni è precisato "comune ai n.i......" e ad ogni p.lla cui è comune c'è scritto "con diritto all'accesso n.....).

Praticamente è come per il BCNC del C.F. che non ha intestazione ma c'è scritto a quali p.lle è comune.

Buon lavoro

Ovviamente ho dato per scontato che fosse iscritto a Partita 2.

Una curiosità: Esiste la qualità Accesso al di fuori della Partita 2 ?

La qualità "accesso" è censibile solamente alla partita 2 col codice di qualità 350, quale accessorio comune e non può essere censito a partita ordinaria perchè tale codice è incompatibile.

Buon lavoro

Grazie della conferma, dalla tua precedente risposta avevo equivocato che potessero esistere casi di Accesso anche fuori Partita 2.

Quindi Daitarn deve fare una bella ricerca, quanto meno negli archivi cartacei, per risalire agli aventi diritto visto che dalle annotazioni non compaiono.

Dovresti fare una visura della Tavola Censuaria cartacea in quanto sicuramente vi sarà riportata la descrizione dell'Accesso cioè l'elenco delle p.lle cui è comune, e che è stato omesso in sede di impianto meccanografico.

In ogni caso con tale visura sarai in grado di risolvere il tuo problema.

Buon lavoro

No questo è il punto praticamenet non c'è scritto a chi è comune l'accesso ho verificato che era un ex aia comune ad una casa rurale che poi è stata ristrutturata , questa aia divenuta "accesso era comune alla particella 207 cioè il fabbricato rurale" dopo il fabbricato rurale ha cambiato particella in 311 e non è stato riportato nessun accessorio comune . La stessa aia prima era particella 213 E comune al fabbricato rurale ora invece è 1265 ma non segue più il fabbricato. In pratica :



fabbricato rurale con aia comune diventato fabbricato civile abitazione senza aia comune e la stessa aia divenuta accesso senza seguire il fabbricato



come devo fare per intestarla al proprietario del fabbricato?

A questo punto ti consiglio di esporre il problema all'Ufficio, (possibilmente al responsabile della Conservazione del Catasto), portando in visione gli eventuali atti di acquisto che riesci a trovare, anche descrittivi, in modo da poter risolvere il tutto con una istanza ben formulata e di sicuro esito positivo.

Buon lavoro