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Cambiare la categoria da A/5 a A/4 |

Spin
Iscritto il:
05 Marzo 2007
Messaggi:
19
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Devo cambiare la categoria di una unità immobiliare censita ancora come A/5. Devo portarla in A/4. Nel docfa metto come causale il punto 4? Destinazione da A/5 a A/4? Come relazione tecnica nel quadro D?
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Risposta |

MARCORUGO
Iscritto il:
08 Febbraio 2006
Messaggi:
265
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Innanzitutto tale cambiamento, lo ha richiesto il comune? L'immobile è stato variato nelle dimensioni, tipologia, impianti e quant'altro? Se non sussistono questi requisiti, perchè dovresti cambiare rendita? Allora se è il Comune che ti richiede di portare il fabbricato da A/5 a A/4, poichè l'A/5 non esiste più, e il fabbricato da quando è stato censito, non avuto modifiche planimetriche e di caratteristiche, rispondigli che non è ammessa la variazione, come dalla legge n. 357/78 e circolare n. 3/3405, se invece ci sono state delle modifiche puoi benissimo motivare la variazione come ristrutturazione, il cambio di destinazione va fatto quando hai modificato la destinazione d'uso, esempio da laboratorio a negozio, non quando si cambia la categoria di merito da A/5 a A/4. Ciao e buon lavoro.
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