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Autore Cambiare la categoria da A/5 a A/4

Spin

Iscritto il:
05 Marzo 2007

Messaggi:
19

Località

 0 -  0 - Inviato: 25 Novembre 2007 alle ore 15:57

Devo cambiare la categoria di una unità immobiliare censita ancora come A/5.
Devo portarla in A/4.
Nel docfa metto come causale il punto 4? Destinazione da A/5 a A/4?
Come relazione tecnica nel quadro D?

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Autore Risposta

MARCORUGO

Iscritto il:
08 Febbraio 2006

Messaggi:
265

Località

 0 -  0 - Inviato: 30 Novembre 2007 alle ore 10:07

Innanzitutto tale cambiamento, lo ha richiesto il comune? L'immobile è stato variato nelle dimensioni, tipologia, impianti e quant'altro?
Se non sussistono questi requisiti, perchè dovresti cambiare rendita?
Allora se è il Comune che ti richiede di portare il fabbricato da A/5 a A/4, poichè l'A/5 non esiste più, e il fabbricato da quando è stato censito, non avuto modifiche planimetriche e di caratteristiche, rispondigli che non è ammessa la variazione, come dalla legge n. 357/78 e circolare n. 3/3405, se invece ci sono state delle modifiche puoi benissimo motivare la variazione come ristrutturazione, il cambio di destinazione va fatto quando hai modificato la destinazione d'uso, esempio da laboratorio a negozio, non quando si cambia la categoria di merito da A/5 a A/4.
Ciao e buon lavoro.

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