Buongiorno a tutti,

sto accatastando un nuovo parcheggio multipiano di 11piani.
i primi 6 piani sono già stati realizzati mentre gli altri 5 sono in corso di costruzione.
Al piano terra è presente una guardiola che censirò come bene comune censibile.
Nell schermata Docfa inserisco tale guardiola come una unità ordinaria? (il software non mi permette di selezionare partita speciale e quindi b.c.c.)
Successivamente per tutte le altre u.i. (cui la guardiola è comune) devo completare la schermata "associa bene comune censibile"? Come tipo di operazione scelgo I?
I 5 piano in fase di realizzazione pensavo di censirli con una uncia u.i. in corso di costruzione F3. é lecito associare ad essa il bene comune censibile guardiola?

grazie mille

Logicamente se tu vuoi censire la guardiola come bcc, non devi metterla come unità ordinaria perchè non lo è. Strano però che non ti permetta di selezionare come bcc, il docfa 4 non fa più quei controlli.
Comunque se tu hai già censito il primo pezzo del fabbricato e hai dei bcnc, potresti ovviare in questo modo:
fai una variazione dove sopprimi il bcnc ("rampa accesso e percorso") e ricostituisci con nuovo sub il bcnc + il sub relativo alla guardiola come bcc e con la sua relativa categoria. Per quanto riguarda la porzione che ancora deve essere relazizzata completamente puoi censirla come unità in corso di costruzione F4.