"Robertopi" ha scritto:
... probabilmente stiamo dicendo la stessa cosa

"Bioffa" ha scritto:
... penso anch'io ...

"robertopi" ha scritto:
probabilmente stiamo dicendo la stessa cosa, ma purtroppo lo strumento per comunicare non ci facilità il compito .
é chiaro che se parliamo di una casa ad es. sfitta anche da 20 non possiam definirla collabente, il concetto principale della F/2 è la fatiscenza.
saluti

"francesca75" ha scritto:
Un altra cosa: nella lettera c'è un modulo allegato da inviare con il nome del tecnico che effettuerà l'accatastamento. quest'ultima è da inviare in ogni caso o solo se non si riesce ad accatastare entra la data di scadenza indicata nella lettera che nel mio caso è il 30 Giugno?
grazie mille anticipatamente
frà

"rccsch" ha scritto:
Riprendo la discussione per esporre il mio problema.
Un mio familiare ha ricevuto circa un mese fa' l'avviso di accertamento dell'AdT in cui viene rivalutata la rendita di una vecchia uiu censita come D/1.
L'uiu ricade in una zona del comune che è stata evacuata a seguito del terremoto del 1960 e del successivo evento sismico del 1980 (non ricordo con precisione le date) e a partire da quel periodo i proprietari degli immobili che ricadevano in quella zona, hanno ricostruito in altre zone del paese usufruendo dei fondi statali stanziati allora. Nel caso specifico il mio familiare non ha usufruito di tale finanziamento ed è rimasto proprietario di questa uiu.
Quindi ad oggi la uiu risulta crollata e non è possibile neanche identificarne la sagoma, perchè sono crollati i muri perimetrali e la copertura.
Ora vi chiedo come devo procedere?? Inizialmente avevo pensato di preparare un docfa di variazione con causale vde da D1 a F2, ma avrei il problema che non posso disegnare la sagoma della uiu nell'elaborato planimetrico per motivi suddetti. Voi cosa mi consigliate??
Saluti e grazie a tutti

"totonno" ha scritto:
[quote="rccsch"]Riprendo la discussione per esporre il mio problema.
Un mio familiare ha ricevuto circa un mese fa' l'avviso di accertamento dell'AdT in cui viene rivalutata la rendita di una vecchia uiu censita come D/1.
L'uiu ricade in una zona del comune che è stata evacuata a seguito del terremoto del 1960 e del successivo evento sismico del 1980 (non ricordo con precisione le date) e a partire da quel periodo i proprietari degli immobili che ricadevano in quella zona, hanno ricostruito in altre zone del paese usufruendo dei fondi statali stanziati allora. Nel caso specifico il mio familiare non ha usufruito di tale finanziamento ed è rimasto proprietario di questa uiu.
Quindi ad oggi la uiu risulta crollata e non è possibile neanche identificarne la sagoma, perchè sono crollati i muri perimetrali e la copertura.
Ora vi chiedo come devo procedere?? Inizialmente avevo pensato di preparare un docfa di variazione con causale vde da D1 a F2, ma avrei il problema che non posso disegnare la sagoma della uiu nell'elaborato planimetrico per motivi suddetti. Voi cosa mi consigliate??
Saluti e grazie a tutti

"rccsch" ha scritto:
Scusa non ho detto prima che la uiu si trova all'interno di un fabbricato di maggior consistenza, composto originariamente da piano terra e primo. In pratica sono crollati i muri divisori interni tra le uiu confinanti

"totonno" ha scritto:



Il catasto ha censito la vecchia UI sulla base di una planimetria, non la puoi assolutamente reperire agli atti? Neanche quellia dei confinanti, in modo da ricostruire la consistenza della tua UI?

Ciao.

"robertopi" ha scritto:


Io credo che si tratti di rendita presunta per cui non dovrebbe esistere nessuna planimetria, diversamente, se trattasi di accertamento a seguito di variazione di classamento (ma da come è prospettato il caso, non sembra), la strada da intraprendere è quella del ricorso in commissione tributaria, in ogni caso, se la ui è da considerare in F/2, ed è difficoltoso indicare la sagoma nell' EP, io non andrei tanto per il sottile, sul posto sicuramente qualche traccia sarà reperibile, il resto lo potrai indicare in relazione e qualcosa anche sulla planimetria (ovvero EP) che redigerai.
saluti

"totonno" ha scritto:


L'ufficio come lo avrebbe accertato l'immobile in D1? Rendita proposta ma senza sopralluogo e senza planimetria?

Saluti.

"robertopi" ha scritto:


Ne abbiamo discusso di come si effettuano le rendite presunte, magari è stato proprio qualche nostro collega a fare il sopralluogo.
Poiche' l'adt ha istruito i professionisti esterni, dicendo loro, in sostanza, che all'immobile non si devono nemmeno avvicinare, basta qualche foto, un po' di fantasia e la rendita è prodotta (che ricordo non è definitiva), poco importa se non corrisponde al vero, intanto si mette l'immobile nel condotto fiscale, poi la proprieta' deve inetevenire con la variazione.
Saluti

"totonno" ha scritto:


Roberto, fammi capire. Un nostro collega potrebbe aver effettuato un sopralluogo e sostenuto il falso? Avrà delle responsabilità questo "tecnico" fantasioso, o no? Sai, io non ho aderito alla convenzione, e non sono aggiornato, ma sarei ben sicuro che cosa fare se venisse un soggetto ricco di fantasia a casa mia, e da lontano senza entrare, ad asserire una cosa palesemente falsa che si può benissimo constatare anche dall'esterno, benchè incaricato dal Catasto.

Saluti.

"rccsch" ha scritto:
Riprendo la discussione,
ho chiesto in catasto oggi e mi hanno risposto che la rendita la applicano stando seduti in ufficio e senza fare sopralluoghi. Mi hanno detto che bisogna procedere alla redazione del docfa in variazione da D1 a F2. Comunque ho controllato e sembra che non ci sia la planimetria in atti, neanche delle u.i. confinanti. Per me è più logico fare una istanza a nome del proprietario (non so se si può definire un'autotutela) con allegate delle fotografie . Voi cosa ne pensate??