Buonasera a tutti, son alle prese con un modello censuario che ci sta facendo impazzire..è già stato già sospeso 3..o 4 volte, causa: SBILANCIO DI SUPERFICIE.
Premetto che ho già letto la dispensa che trattava di questo argomento anche se, essa era generica..Quindi, spero che qualcuno possa darmi una mano...
Spiegare una “situazione particolare” senza avere uno schema sotto agli occhi è dura, ma ci proverò..
In ballo ci son 7 particelle: la particella CENTRALE è la numero 171, fabbricato esistente. Ad essa son adiacenti 4 particelle
(37, 39,616,617) che vengono soppresse sulla 171. Vedere le prime 8 righe del modello censuario sotto.
C’è una parte di nuovo ampliamento che è adiacente alla part. 171 e occupa parte della part. 170. Con le righe 9 e 10, si è fatta
variare la part. 170 con la 171 (10 metri). Dalla parte opposta, adiacente alla part. 37 che viene soppressa (e quindi non direttamente adiacente alla 171), un’altra parte di ampliamento, occupa la part. 172 (35metri): si è fatta variare la part. 172 ancora con la 171, righe 11 e 12.

Alla fine eccoci alla part. 171, che originariamente aveva 50 metri. Questa VARIA, acquisendo le superfici delle 4 particelle soppresse, oltre ai 10 metri della
Part. 170 e i 35 metri della particella 172. Quello che chiedo a qualche “anima buona”è questo: può reggere la riga n. 14…così come è impostata? In sostanza, essendo la n. 171 variata con le numero 172 e 170 (oltre alle altre 4 ma queste ultime vengono soppresse), ossia variata con 2 particelle, è possibile omettere la dicitura VC (VARIA CON) e omettere quindi le due particelle in questione? Visto che non è possibile riportare due particelle a seguito della scelta VC….
Io ho solo indicato che la 171 varia…e quindi ho selezionato la qualità 182. E’ accettabile una soluzione del genere?

Nota:
In precedenza avevamo fatto variare la 170 con la 172….e poi la 172 con la 171, per evitare il duplicato. Da lì si è generato l’errore di SBILANCIO DI SUPERFICIE. Ho chiesto aiuto al forum in quanto, vorrei evitare la 4° sospensione del tipo..….

Grazie a chi mi darà una mano…
Paolo



6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|
6|M31FU|018| |
6|O|37 |000| | |000000050|SN| | |000| | |
6|S|37 |000| | |000000000| |SU|171 |000| | |
6|O|39 |000| | |000000020|SN| | |000| | |
6|S|39 |000| | |000000000| |SU|171 |000| | |
6|O|616 |000| | |000000015|SN| | |000| | |
6|S|616 |000| | |000000000| |SU|171 |000| | |
6|O|617 |000| | |000000020|SN| | |000| | |
6|S|617 |000| | |000000000| |SU|171 |000| | |
6|O|170 |000| | |000004970|SN| | |000| | |
6|V|170 |000| | |000004960|SN|VC|171 |000| | |
6|O|172 |000| | |000002360|SN| | |000| | |
6|V|172 |000| | |000002325|SN|VC|171 |000| | |
6|O|171 |000| | |000000050|SN| | |000| | |
6|V|171 |000| | |000000200|SN| | |282| | |
6|O|171 |001| | |000000000|SN| | |000| | |

Il modello da compilare e' il tipo mappale e non l'ausiliario.
Intendendo con "fabbricato esistente" censito nel CEU:
Si assume come qualità e classe al C.T. seminativo di 1^
per tutte le p.lle in quanto non menzionato nel modello
ausiliario

6|O|171 |000| | |000000050|SN| | |282| | |
6|V|171 |000| | |000000050|SN|A|171|282|
6|O|37 |000| | |000000050|SN| | |001|1 | |
6|S|37 |000| | |000000000| |A|171 |000| | |
6|O|39 |000| | |000000020|SN| | |001|1 | |
6|S|39 |000| | |000000000| |A|171 |000| | |
6|O|616 |000| | |000000015|SN| | |001|1 | |
6|S|616 |000| | |000000000| |A|171 |000| | |
6|O|617 |000| | |000000020|SN| | |001|1 | |
6|S|617 |000| | |000000000| |A|171 |000| | |
6|O|170 |000| | |000004970|SN| | |001|1 | |
6|S|170 -----------------------------------------
C|a|AAA|4960|SN|001|1|
C|b|BBB|10|SN|A|171|282|
6|O|172 |000| | |000002360|SN| | |001 |1|
6|S|172-----------------------------------------
C|a|CCC|2325|SN|001|1|
C|b|DDD|35|SN|A|171|282|


ciao e buon lavoro

il censuario di stello mi sembra corretto ma le righe 1 e 2 (mapp. 171) le metterei alla fine.

Ricordati di fare l'ausiliario per inserire il codice UC nelle particelle alle quali hai stralciato l'area.

Andrea

Scusami Andrea, perchè mettere l'ausiliario con il codice UC?

Il tipo va depositato in comune in quanto vi è stralcio di aree.

Quello che dici è corretto se l'immobile sarà oggetto di trasferimento
in linea retta e in questo caso va menzionato in relazione tecnica.
Ciao e buon lavoro

esatto, essendoci stralcio d'area, oltre alla notifica (me ne ero dimenticato), dai noi, col mod ausiliario si inserisce il codice UC in quanto "particella generata da fraz. valido ai soli fini ultimo comma art. 18 L. 47/85" praticamento solo ai fini dell'accatastamento.
altrimenti prima del tipo mappale dovrebbe procedere col frazionamento dei mappali (sempre con lo stesso tipo).
Spero di non dire una cavolata.
Andrea

Buongiorno a tutti,
per prima cosa vi ringrazio delle risposte e del tempo che mi avete dedicato, soprattutto per aver compilato un altro modello...
Temo però di non essere stato preciso come volevo nella mia descrizione...Il mappale 171 è esistente si..ma trattasi di un fabbricato rurale, censito nel catasto terreni. Questo dovrebbe rendere impraticabile la compilazione del modello 3spc, giusto?
Grazie ancora..

paolo

Salve
Dopo aver letto i post precedenti esprimo la mia opinione e come procederei e procedo io.

Infatti al posto di 171 devi mettere un numero provvisorio in quanto diventerà 282.
Per il resto va bene così.
Però io metterei anche il preventivo frazionamento in quanto eviterei lo stralcio d'area per la limitatezza della sua validità.
Il frazionamento e Tipo mappale FM costa di più me è poca cosa rispetto alla validità dell'atto.

cordialmente

concordo pienamente

anche io concordo e suggerisco a aristide di calcellare glia altri messi doppione di questo e gli suggerisco anche quando deve sollecitare la risposta di continuare il primo post e non aprirne di nuovi.
così facendo disturba le eventuali ricerche degli altri forumisti.
se fossi un puffo direi:
e questo non si fa, perchè non è bene!

cordialità