"DAVE" ha scritto:
Secondo me se l'identificativo è composto da foglio particella, eventuale subalterno e rendita catastale si tratta di identificativo definitivo. Generalmente come dici tu le unità con protocollo/anno sono quelle provvisorie.
Non so cosa significhi l'annotazione che trovi in visura e come mai è stata inserita, comunque non ti preoccupare, che l'identificativo sia provvisorio o definitivo a te non cambia nulla, quando l'immobile è in qualche maniera individuato e paghi le tue tasse non ti devi preoccupare, anche se in un futuro venisse modificato l'identificativo per attribuire quello definitivo, la cosa rimarrebbe agli atti e lo vedresti anche in visura.
Io personalmente non farei nulla, ma se proprio ci tieni ti consiglio di rivolgerti ad un tecnico che opera in ambito catastale, lui sicuramente saprà consigliarti la cosa migliore. Comunque penso basti fare un istanza spiegando la cosa e chiedendo l'attribuzione dell'identificativo definitivo. Mi sembra sia possibile fare la cosa anche tramite il sito dell'Agenzia del Territorio tramite il servizio Contact Center.
Saluti

"nandux" ha scritto:

La Prima che l'immobile prima del 2005 era Accatastato con un num. protocollo/anno... vedendo su internet ho capito che aveva un identificativo provvisorio. Poi dal 2005 ho notato che all'immobile è variato ed è stata assegnata la sezione, la particella, il subalterno classe etc ete. e nella parte Dati derivanti Da risulta scritto 2005 Variazione (N° Protocollo ......) Att. IDENTIFICATIVO PROVVISORIO.
Sono andato al catasto e mi hanno detto che l'identificativo è ancora provvisorio..

"nandux" ha scritto:

Inoltre Il notaio poteva stipulare una compravendita con un identificativo provvisorio... e se volessi fare una pratica per avere l'identificativo definitivo qualora fosse ancora provvisorio, non è un problema se sull'atto di vendita i dati catastali risultatno essere provvisori e quelli dell' immobile diventerebbero diversi?

"studioessetia" ha scritto:
pur essendo l'identificativo provvisorio l'atto è valido . Il notaio in fase di voltura avrebbe dovuto chiedere l'attribuzione di rendita e l'assegnazione dei nn.definitivi ai sensi della L.154/88 . Può farlo la parte adesso con un istanza alll'ADT di competenza. Il bene coi dati provvisori o definitivi è sempre lo stesso pertanto non c'è nessun problema. Gli identificativi definitivi e il classamento definitivo sarebbe meglio farli assegnare in modo che la UIU sia una volta per tutte identificata anche per i "posteri"

"nandux" ha scritto:
...e nella parte Dati derivanti Da risulta scritto 2005 Variazione (N° Protocollo ......) Att. IDENTIFICATIVO PROVVISORIO.

"nandux" ha scritto:
Gent.mi Utenti,
volevo chiedervi un informazione forse voi mi putete di sicuro aiutare:

Ho Acquistato un'appartamento nell novmbre 2009... atto notarile perfetto nessun problema tutto andato liscio.

Vado poi all'Agenzia del Territorio di Napoli a controllare se è stata effettuata la voltura e il cambio dei proprietari etc etc.. e il tutto risulta normale. Eseguo anche una visura storica e noto delle cose:

La Prima che l'immobile prima del 2005 era Accatastato con un num. protocollo/anno... vedendo su internet ho capito che aveva un identificativo provvisorio. Poi dal 2005 ho notato che all'immobile è variato ed è stata assegnata la sezione, la particella, il subalterno classe etc ete. e nella parte Dati derivanti Da risulta scritto 2005 Variazione (N° Protocollo ......) Att. IDENTIFICATIVO PROVVISORIO.
Sono andato al catasto e mi hanno detto che l'identificativo è ancora provvisorio..

Ora la domanda che vi faccio è la seguente:
Ma l'identificativo provvisorio non è costituito da Protocollo/Anno? A me è vero che la particella risulta essere un numero alto ma è comprensiva anche di sezione subalterno etc etc.. Quindi nn sarà più provvisoria?

Inoltre Il notaio poteva stipulare una compravendita con un identificativo provvisorio... e se volessi fare una pratica per avere l'identificativo definitivo qualora fosse ancora provvisorio, non è un problema se sull'atto di vendita i dati catastali risultatno essere provvisori e quelli dell' immobile diventerebbero diversi?


Vi Ringrazio Anticipatamente.

Nandux

"it9gvo" ha scritto:



Per rispondere adeguatamente al tuo quesito, è necessario che comunichi i numeri REALI che l'Ufficio ha attribuito alla tua U.I. (non occorre il Comune con buona pace per la "riservatezza dei dati").

Attendo...

"bioffa69" ha scritto:
sono definitivi, se fossero provvisori avresti trovato per esempio: FG. v*87 map.2876.

.. che significa variazione n.2876 del 1987, questo e' un identificativo provvisorio.

"it9gvo" ha scritto:



E' appunto per questo che chiedevo i numeri reali: il Catasto spesso, per eliminare dalla base censuaria gli identificativi provvisori, ha adottato anche dei sistemi diciamo piuttosto sbrigativi; in alcuni casi, non potendo stabilire l'esatta p.lla di ubicazione della scheda, ha identificato il relativo immobile attribuendo il numero dell'anno al foglio e il numero della scheda alla p.lla.
Più recentemente ha attribuito il numero fittizio 90000 alla p.lla.

Se il caso esposto rientra in una di queste casistiche (controlla i "numeri"), è certo che l'Ufficio ha bisogno del Tipo Mappale per identificare correttamente la scheda.

Buon lavoro