Buongiorno a tutti.

Abbiamo intenzione di acquistare una casa semi indipendente in Provincia di Teramo.

Sì tratta di due appartamenti su due piani dello stesso proprietario, il quale ha effettuato una sorta di permuta: il primo piano di un appartamento è stato accorpato con quello limitrofo e viceversa (tolta la scala interna e aperta una porta di collegamento tra stanze) così da avere di fatto un appartamento per piano.

A livello comunale e catastale, come ho verificato ieri, risultano i due appartamenti originari, entrambi su due piani.

Siccome a noi interessa mantenere la separazione tra unità immobiliari (una per noi e una per la figlia) e non vogliamo fonderle in una sola, è più veloce e conveniente procedere con una sanatoria per fare corrispondere lo stato di fatto con quello di diritto oppure chiudere le porte e ripristinare le scale interne senta alcuna comunicazione o variazione catastale?

Preciso che per noi sarebbe indifferente perché la metratura cambierebbe pochissimo e ci sarebbe soltanto una diversa disposizione dei vani.

Ringrazio anticipatamente chiunque saprà darmi un suggerimento.

Situazione impianti ? In particolare quello del riscaldamento, l'elettrico, adduzione acqua.

Cosa si intende per casa semindipendente ?