"bioffa69" ha scritto:
per presentare il tipo mappale senza la firma di tutti gli interessati, devi avere l'incarico scritto da chi ti ha commissionto dove lo stesso si assume tutte le responsabilita' di cio'.....non vorrai toccare la proprieta' di gente che non ti da' l'incarico a tuo rischio e pericolo senza nulla di scritto.

...concorderei comunque con l'Agenzia prima di procedere..

..in secondo luogo mi sembra evidente che , visto che dici che il fabbricato e' su corte comune, per procedere alla denuncia all'urbano, dovrai variare anche le schede di chi ha detta area nelle sue planimetrie.....e qui non potrai fare firmare il tuo cliente, ma dovra' firmare il relativo proprietario!

...per cui , da tecnico, ti conviene riunire tutti, senza l'accordo fra le parti, vedo difficile la riuscita.

"bioffa69" ha scritto:
ciao villa, oliviero non ha specificato la situazione all'urbano, ma dipende come detta corte e' rappresentata sulle schede, per cui se esiste l'E.P. ed il bcnc (corte) e' rappresentato solo li' allora e' vero che procedera' alla variazione dell'elaborato e basta...ma se la corte e' rappresentata su tutte le planimetrie che ne hanno diritto, come si faceva una volta per intendersi , anche se esiste l'E.P., deve cambiarle tutte, altrimenti sulle planimetrie restera' sempre indicata la corte , cosa non vera e soprattuto come si potrebbe procedere a rogiti, se le stesse non corrispondono alla realta'?

..non puo' variare solo l'E.P., se la corte e' rappresentata su tutte le plani....

primo perche' la pratica e' sbagliata e non passa all'Agenzia
secondo , perche' se anche se dovesse passare, per una svista (purtroppo capita), tutti quelli che hanno la corte rappresentata non potranno vendere l'u.i.u. fino a quando non sara' tutto regolarizzato.....ed gli eventuali danni li paga il tecnico che NON ha proceduto correttamente..

..ed una riflessione, come puo' esistere un fabbricato con la sua scheda (il fabbricato in oggetto da usucapire, in questo caso), quando nella rappresentazione di tutte le altre unita', al suo posto e' indicata una corte comune, a cui gli stessi hanno diritto?

"bioffa69" ha scritto:
si, non con usucapione, ma se costruisci su corte comune, devi variare tutte le schede.


...penso che uno dei motivi per cui adesso e da un po', le parti comuni devono essere rappresentate solo sull'E.P., e' proprio per ovviare ad una spesa da parte del privato non indifferente...


...comunque e' da sempre che si deve procedere in questo modo..
ciao buon lavoro.

"oliviero" ha scritto:
Cari colleghi.
Quando parlo di corte comune e' da intendersi al NCT " Corte alle particelle n........" tutte censite al NCT con ditte diverse, per cui non e' un BCNC al NCEU e quindi non risulta da nessuna planimetria catastale. La superficie del locale che devo accastastare deve essere detratta da una corte comune al NCT.
Grazie