"OriAte" ha scritto:


Per potersi parlare di fabbricato occorrono le condizioni minime di corpo di fabbrica e copertura. In questo caso si tratta di area urbana da censire al catasto fabbricati con proprio identifcativo a seguito di regolare tipo mappale in deroga, col quale la particella interesata passa in qualità 282 al CT con nuovo identificativo, e senza alcuna campitura di fabbricato. Quindi si procederà a costituire l'area urbana "F1" al catasto fabbricati con documento DOCFA.

"SIMBA64" ha scritto:
Salve

Quali sarebbero le condizioni minime di un fabbricato per potersi considerare IN CORSO DI COSTRUZIONE?? O meglio da quale circolare catastale si deduce che si parla di condizioni minime?? Ho letto abbastanza velocemente alcune circolari che parlano dei F3 e F4 (cir. n° 2/84, 9/2001, 4/2009) e si dice sempre che la relazione deve accompagnare questi tipi di denuce con evidenziato lo stato d'avanzamento dei lavori, ma mai di condizioni minime. Ma poi come si può sostenere che il mio caso andrebbe bene in F1 (area urbana completamente libera da qualsiasi corpo di fabbrica), quando c'è già un perimetro del fabbricato definito con strutture di fondazioni e parti di murature esterne. Fabio ha descritto bene quando si può censire in F1, e quindi lo quoto.

Saluti cordiali

"SIMBA64" ha scritto:
Ciao Antonio

La descrizione di quanto è già fatto sul posto l'ho già ripetuta varie volte, non c'entra niente il progetto sulla carta, il costruendo fabbricato è bene individuabile come perimetro, scavi di fondazione eseguiti, platea di fondazione, colli di fondazione e parti di murature portanti esterne. Non vedo come potrei meglio descriverlo, anzi ti dirò che mi stanno pressando per accatastarlo proprio perchè deve essere compravenduto. Io riconfermo tutto quello che ho già detto prima e vi ho anche detto che a chiusura pratica catastale vi farò sapere. Ne ho fatti tanti di docfa fin'ora, ma nessuno come questo caso, per me è un precedente.

Saluti amichevoli