"Marlin" ha scritto:
La domanda potrà sembrare banale ma non sono riuscito a trovare risposte al mio quesito (mia incapacità???).

Devo fare un TM per ampliamento di un fabbricato urbano che rientra nel 50% della sup. del fabbricato stesso e superiore a 20 mq. Fin qui nessun problema: procedo con tipologia 10, in ME, quindi inserisco punti ricavati per mezzo di estratto di mappa digitale con righe 8.

Il problema è che il fabbricato ha anche un piccolo piazzaletto in battuto di cemento davanti all'ingresso la cui superficie (mq. 10) sommata a quella del fabbricato, rientra comunque nei requisiti della tipologia 10 ( 20 mq.). Posso procedere ugualmente in ME o la presenza del piazzaletto ne fa decadere la possibilità, visto che la tipologia parla di fabbricato? Negli esempi disponibili sul sito non trovo il mio caso.

Grazie e saluti a tutti

Giovanni

"Marlin" ha scritto:
Riprendo il post perchè noto che il quesito non ha avuto risposta. Quindi desidero precisarlo meglio.

Quando si tratta la tipologia 10 di pregeo 10 ci si riferisce ad ampliamenti di fabbricato esistente nel limite del 50% della superficie di quest'ultimo e per una superficie > 20 mq. Detto ciò, chiedo:

A) l'oggetto dell'ampliamento è per forza un fabbricato o può intedendersi anche un fabbricato con annesso piazzale (potrebbe essere ad esempio una piccola rampa d'accesso o un battuto di cemento)?.

La domanda nasce spontanea perchè rappresenta un caso che può verificarsi frequentemente. Ora non so se il caso vada trattato con tipologia 14 (inserimento di fabbricato con scorporo di corte) ma in questo caso non può più essere tratto in Modesta Modalità ed in più cambia anche la particella, senza considerare che con la tip. 14 non si tratta più di ampliamento, per cui il caso è diverso.

Insomma, il ricorso alla modalità Modesta è possibile solo se si tratta di fabbricato senza piccola corte. Se così fosse, secondo voi che differenza c'è:

1) nello staccare una superficie in Modesta modalità (20 mq.) di solo fabbricato, usando cioè modalità semplificate (senza appoggio a PF e senza uso di particolare strumentazione, usando metodi semplificati come allineamenti e squadri oppure prelevando i punti di inquadramento da estratto digitale mediante appositi software ecc.)?

2) nello staccare una superficie che risponde alle stesse caratteristiche geometriche ma che contiene anche una piccola area scoperta?

Mi sembrerebbe una limitazione senza senso in quanto una condizione non richiede più precisione dell'altra se, alla fine, la dimensione in pianta e la relativa materializzazione sul terreno, fabbricato o fabbricato con piccola corte, rimane la stessa.

Non so se sono stato chiaro.

Voi cosa ne pensate?

Buona domenica a tutti

Giovanni